（2017）吉0602民初1253号

裁判日期: 2017-08-03

公开日期: 2017-08-25

案件名称

刘德文与郭玉全定金合同纠纷一审民事裁定书

法院

白山市浑江区人民法院

所属地区

白山市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘德文,郭玉全

案由

定金合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百一十五条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条

全文

吉林省白山市浑江区人民法院民 事 裁 定 书（2017）吉0602民初1253号原告：刘德文，住白山市。委托诉讼代理人：杨亮，吉林靖吉律师事务所律师。被告：郭玉全，住白山市。原告刘德文诉被告郭玉全定金合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员马恩鹏独任审判，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人杨亮、被告郭玉全到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：依法判令被告返还已付定金1万元并双倍返还定金1万元，共计2万元。事实与理由：2017年5月23日，原、被告达成定金合同，约定原告交付被告定金1万元，被告于2017年6月15日将平房5间、土地6.6亩交于原告使用，原告当天将1万元交付被告，被告为原告出具收条。后被告违约，没有在6月15日将土地交付原告使用，原告多次向被告索要定金1万元并双倍返还定金1万元，共计2万元。原告根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定向法院起诉，望法院支持原告的诉讼请求。被告辩称：双方约定于2017年6月15日前一个星期交付尾款45000元，原告没有履行，所以其没有向原告交付土地。原告交付定金后，被告已经按原告要求腾出房屋、铲除庄稼、平整土地，如果原告同意，仍然可以按约定履行合同。经审理查明：2017年5月23日，郭玉全出具了一份收条，载明：“今收到乙方定金人民币10000元（壹万元整），场地到6月15日交于乙方使用。包括平房5间、土地6.6亩，合计4356平方米。年租金5.5万元（伍万伍千元）。到6月15日，如甲方违约，定金双倍返还乙方，如乙方违约，定金不退”。甲方为郭玉全，乙方为刘德文。至今刘德文没有给付尾款4.5万元，郭玉全也没有交付房屋和土地，双方均认为对方违约在先。上述案件事实，有经过庭审质证的收条、合同，以及当事人陈述等证据在卷为凭，经本院审核，足资认定。综上所述，本院认为，被告郭玉全出具的收条实质是双方签订的定金合同，现原告刘德文没有支付合同尾款，被告郭玉全也没有交付房屋及土地，双方均没有履行合同的主要义务。原告认为合同有效，起诉不要求解除合同，但要求双倍返还定金，其诉讼请求自相矛盾，意图不明确，与法律相违背，故本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条“起诉必须符合下列条件：......（三）有具体的诉讼请求和事实、理由”之规定，裁定如下：驳回原告刘德文的起诉。案件受理费150元，全额返还。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。审判员　　马恩鹏二〇一七年八月三日书记员　　宋清宇 来源：