（2017）冀0525民特10号

裁判日期: 2017-08-03

公开日期: 2018-07-18

案件名称

隆尧县农村信用合作联社、张志卓特别程序民事裁定书

法院

隆尧县人民法院

所属地区

隆尧县

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

隆尧县农村信用合作联社,张志卓,张爱民

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百九十七条

全文

河北省隆尧县人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀0525民特10号申请人：隆尧县农村信用合作联社，住所地：隆尧县西环西侧。组织机构代码：10741391-3。法定代表人：赵书芳，该社理事长。委托诉讼代理人：杨占国，该社职员。委托诉讼代理人：孟士英，该社职员。被申请人：张志卓，男，1976年12月8日出生，汉族，现住隆尧县。被申请人：张爱民，男，1950年5月15日出生，汉族，现住隆尧县。申请人隆尧县农村信用合作联社与被申请人张志卓、张爱民申请实现担保物权一案，本院于2017年7月7日立案后，依法适用特别程序进行了审查。现已审查终结。隆尧县农村信用合作联社称，请求依法对被申请人抵押给申请人的财产（房产）进行拍卖或变卖，实现申请人的担保物权。事实和理由：被申请人张志卓于2015年8月13日从其下属的柏舍信用社申请个人循环额度借款一笔，本金60万元，借款期限至2016年8月12日，利率月息7.800012‰，还款方式按季结息到期还本。借款由张爱民名下的房产（房产证号隆房权证2007字第××号）作抵押，房屋坐落隆尧县××北××东侧××都花园××、2-1-6。被申请人韩茜茜共同承担该笔债务。截止2017年6月5日，被申请人尚欠本金60万元，利息60251.55元。借款人不按约履行合同义务，特提起实现担保物权申请。被申请人张志卓、张爱民未提出异议。本院经审查认为，申请人与被申请人签订的《个人循环额度借款合同》、《最高额抵押合同》合法有效，双方亦就抵押担保房产进行了抵押登记，申请人隆尧县农村信用合作联社就抵押担保财产取得抵押权。被申请人在借款到期后未按约定清偿下欠借款本息，申请人有权从抵押物的拍卖、变卖所得价款中优先受偿。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百七十二条第一项规定，裁定如下：准许拍卖、变卖被申请人张爱民之位于隆尧县柴荣大街北端东侧森都花园2-3-501、2-1-6（车库）的房产一处（房产证号隆房权证（2007）字第010032**号）。申请费80元，由被申请人张志卓、张爱民负担。申请人不服本裁定，应当在收到本裁定书之日起十五日内，向本院提出异议。审判员　　郝春刚二〇一七年八月三日书记员　　李建慧