（2017）吉0113民初5256号

裁判日期: 2017-08-29

公开日期: 2017-10-31

案件名称

刘景志与麻忠德房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书

法院

长春市九台区人民法院u0026#xD;u0026#xA;

所属地区

长春市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘景志,麻忠德

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条

全文

长春市九台区人民法院民 事 裁 定 书（2017）吉0113民初5256号原告:刘景志，男，1969年9月20日生，回族，个体，现住长春市九台区。委托诉讼代理人：荣立波，九台市衡丰法律维权服务中心法律工作者。被告:麻忠德，男，1990年4月10日生，回族，无业，现住长春市九台区。原告刘景志与被告麻忠德房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月14日立案后，依法进行了审理。刘景志向本院提出的诉讼请求：1.判令被告依约履行双方于2016年8月8日签订的“商铺租赁合同”，并交付2017年8月8日-2018年8月8日间的租金20万元；2.案件受理费、邮寄费等均由被告承担。事实与理由：原、被告系亲属关系。被告为了经营清真屠宰生意，经与原告协商，将原告享有经营权属的清真屠宰手续、生产线、卖羊肉摊位和市场及前屋一并租赁给被告经营、使用，并于2016年8月8日双方签订了“商铺租赁合同”。此合同第二天租赁期限明确规定“双方商定租期为三年，即自2016年8月8日至2019年8月8日止”。另，此合同第三条租金及交纳方式约定为每年租金为20万元整。支付方式以现金支付，并定位每年6月8日至8月8日间支付（详见合同）。双方签订合同后，被告交付了2016年8月8日至2017年8月8日间的年租金20万元。按照合同约定，被告应于2017年6月8日-8月8日间将2017年8月8日-2018年8月8日间的年租金20万元在约定的期限内交付，但在约定的期限内被告未能依约按时交付租金，虽经原告多次向其催要，被告借故拒不配合，至今未能给付，却仍然继续经营清真屠宰生意。因此，原告为维护其合法权益，诉至法院。本院经审查认为，在诉讼中，个体工商户有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息。本案中，原告系九台区九郊乡刘景志清真活羊屠宰点的经营者，刘景志非本案适格原告，原告的起诉不符合起诉条件,依法予以驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十九条第一款、第二百零八条第三款的规定，裁定如下：驳回刘景志的起诉。案件受理费4300元，免予收取。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。审判员　　孙亚岩二〇一七年八月二十九日书记员　　周英佳 来源：