（2017）苏0922民初3957号
裁判日期: 2017-08-28
公开日期: 2017-11-14
案件名称
江苏滨海农村商业银行股份有限公司与许珂彬、张中红金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
滨海县人民法院
所属地区
滨海县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
江苏滨海农村商业银行股份有限公司,许珂彬,张中红
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六条，第八条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
江苏省滨海县人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0922民初3957号原告：江苏滨海农村商业银行股份有限公司，住所地在滨海县东坎镇迎宾中路1号。法定代表人：刘荣华，该公司董事长。委托诉讼代理人：陆阳、郁步高，该公司员工。代理权限：特别授权。被告：许珂彬，男，54岁。被告：张中红，女，50岁。原告江苏滨海农村商业银行股份有限公司（以下简称滨海农商行）与被告许珂彬、张中红金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月5日立案后，依法适用简易程序，于2017年8月15日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陆阳、被告许珂彬到庭参加诉讼、被告张中红经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告滨海农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告许珂彬、张中红归还贷款本金278245.49元、结欠利息4202.12元，以及2017年5月31日起至被告履行完毕之日止按合同约定的利息；2、判令原告对被告位于滨海县阜东南路大花园处西南角106室房屋享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年3月18日，被告向原告借款300000元，并签订《最高额个人担保借款合同》，办理了房产抵押手续。合同签订后，原告依约提供了贷款。但贷款到期后，原告多次催要，被告未依约还本付息。被告许珂彬、张中红均未到庭答辩。本院经审理认定事实如下：2014年3月18日，被告许珂彬、张中红向原告借款300000元，贷款利率为年利率8.4%，结息方式为每月21日结息，还款期限为2017年3月10日。根据原、被告双方签订的《最高额个人担保借款合同》，如逾期不还，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款利率基础上上浮50%计收罚息，具体为年利率12.6%。该合同中还约定，原告实现债权的一切费用均由借款人承担。合同签订后,原告依约向被告交付了该笔贷款，但是被告未能依约归还本息。根据江苏农信核心业务系统，截止2017年5月21日，被告尚欠原告借款本金278245.49元、利息4202.12元，以及2017年5月22日之后的利息。另根据2014年3月18日，滨房他证字第201410**号他项权证，被告将该位于滨海县阜东南路大花园处西南角106室房屋抵押给原告，抵押债权数额为300000元。另查明，在诉讼中，被告已向原告清偿了该笔借款的本息，原告解除了案涉房屋的抵押权。本院认为：债务清偿，是指债务人按照法律的规定或者合同约定向债权人履行义务。债务人清偿了债务，债权人的权利实现，债的目的达到，债当然消灭。本案在诉讼中，被告向原告清偿了全部借款本金及利息，同时，原告解除了被告抵押房屋的抵押权，故对原告要求被告偿还本息、以及对抵押物享有优先权的诉讼请求，本院不予以支持。因原、被告在合同中约定，原告实现债权的一切费用均由借款人承担，本案中，因被告未能还本付息，导致原告诉讼产生损失，即原告为此支付诉讼费5537元减半收取2769元，应当由被告承担。被告张中红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩权利。综上，被告许珂彬、张中红应当归还原告诉讼费2769元，根据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、驳回原告江苏滨海农村商业银行股份有限公司要求被告许珂彬、张中红归还借款本息的诉讼请求；二、驳回原告江苏滨海农村商业银行股份有限公司要求对被告许珂彬、张中红位于滨海县阜东南路大花园处西南角106室房屋在抵押权范围内享有优先受偿权的起诉请求。案件受理费5537元，减半收取2769元，由被告许珂彬、张中红负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费5537元。审判员 蒋晓明二〇一七年八月二十八日书记员 叶 青附录法律条文1、《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应担遵循诚实信用原则。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 来源：百度“”