（2017）京0115民申39号

裁判日期: 2017-08-25

公开日期: 2017-09-01

案件名称

蔡美娜供用热力合同纠纷申诉、申请民事裁定书

法院

北京市大兴区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

蔡美娜,北京逸璟物业管理有限公司

案由

供用热力合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条

全文

北京市大兴区人民法院民 事 裁 定 书(2017)京0115民申39号申请再审人（原审被告）：蔡美娜，女，1981年8月8日出生，汉族，无业，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：张亚军（蔡美娜之夫），1978年7月22日出生，汉族，无业，住北京市大兴区。被申请人（原审原告）：北京逸璟物业管理有限公司，住所地北京市大兴区瀛海镇。法定代表人：杨海波，总经理��委托诉讼代理人：姜培锁，北京市广言律师事务所律师。北京逸璟物业管理有限公司与蔡美娜供用热力合同纠纷一案，北京市大兴区人民法院于2016年10月14日作出的（2016）京0115民初11960号民事判决书，已经发生法律效力。蔡美娜向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。蔡美娜申请再审称，其签订的《冬季供暖协议》是在双方不平等自愿的情况下签订的因此该协议无效；该协议乙方北京逸璟物业管理有限公司与盖章不符；签订该协议时未出具开发商选聘物业委托书和招标委托书；签订协议没有时间节点；协议书保证甲方按照北京市有关规定进行供暖，无法出具保证书、责任明确不清楚；违约金计算不公平；物业公司2006年11月15日到2012年3月15日关停暖气让其无法居住；根据物权法公共收益归小区全体业主所有，因此锅炉房出租收入明细应当公示；被申请人作伪证，冒用蔡美娜签收快递详情单；被申请人起诉超过两年的诉讼时效；小区直至目前并未达到市政基础设施供暖的要求。综上，请求撤销（2016）京0115民初11960号民事判决，重新审理。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。蔡美娜所提交的证据不足以证明其再审主张，应承担举证不能的不利后果。综上，蔡美娜的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条的规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，《最高人民法院关于适用���解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下：驳回蔡美娜的再审申请。审判长　　田桂清审判员　　杨兆山审判员　　王　晓二〇一七年八月二十五日书记员　　杨　希书记员　　王玥珺-2--1- 更多数据：