（2017）苏1281民初5563号
裁判日期: 2017-08-24
公开日期: 2017-11-27
案件名称
5563江苏兴化农村商业银行股份有限公司戴南支行与仲玉新、许春兰金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
兴化市人民法院
所属地区
兴化市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
江苏兴化农村商业银行股份有限公司戴南支行,仲玉新,许春兰
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
全文
江苏省兴化市人民法院民 事 判 决 书（2017）苏1281民初5563号原告：江苏兴化农村商业银行股份有限公司戴南支行。负责人：周志山，行长。委托诉讼代理人：韩荣好，该行职员。被告：仲玉新，男。被告：许春兰，女。原告江苏兴化农村商业银行股份有限公司戴南支行（简称农商行戴南支行）与被告仲玉新、许春兰金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月10日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告农商行戴南支行的委托诉讼代理人韩荣好到庭参加诉讼，被告仲玉新、许春兰经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农商行戴南支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告仲玉新、许春兰立即偿还贷款200万元及利息（自2016年10月21日至2016年11月15日止，按年利率6.95%计算；自2016年11月16日起至实际给付之日止，按年利率10.425%计收罚息；对应付未付利息按合同约定计收复利）；2、判令原告对抵押财产的拍卖、变卖款项享有优先受偿权。事实和理由：被告仲玉新向原告借款200万元，借期约1年，按月付息。被告许春兰系仲玉新之妻，属共同债务。两被告并以房地产作抵押。借款后被告未能按约支付利息，利息只支付至2016年10月20日，借款到期后本金未还。仲玉新、许春兰均未作答辩。围绕诉讼请求，原告提供下列证据：1、最高额个人担保借款合同、借款借据各一份，流水清单四份；2、房屋他项权证和土地他项权证六份。证明被告仲玉新向我行借款200万元，两被告用其所有的房地产进行了抵押担保。另原告陈述，被告按约支付部分利息，利息支付至2016年10月20日。上述证据原告当庭出示，被告均未到庭应诉，应视为放弃质证等权利，按照证据规则，本院对原告提供的上述证据的真实性、关联性、合法性予以确认。对被告支付部分利息的事实也予以认定。根据上述证据，本案的基本事实是：2015年11月17日被告仲玉新向原告农商行戴南支行借款200万元，约定年利率6.95%，借期至2016年11月15日，按月付息，逾期利率上浮50%，对应付未付利息按合同约定计收复利。被告仲玉新、许春兰以坐落于兴化市房地产进行抵押担保。借款后被告未能按约支付利息，利息支付至2016年10月20日，借款到期后本金未还。又查：两被告系夫妻，1996年4月23日进行婚姻登记，讼争借款发生在夫妻关系存续期间。本院认为：被告仲玉新向原告农商行戴南支行借款200万元，两被告以房地产作抵押，有原告提供的上述证据为证，应予认定。债务应当清偿，被告仲玉新依法应偿还原告借款200万元，同时还应承担借款利息。双方约定的利息合法，应予保护。有关利息从2016年10月21日起计算。被告许春兰与被告仲玉新系夫妻，属夫妻共同债务，被告许春兰负有共同还款责任。两被告以房地产为借款抵押担保，并进行了抵押登记，抵押权依法成立。原告要求确认对抵押物享有优先受偿权合法，应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告仲玉新、许春兰于本判决生效后立即偿还原告江苏兴化农村商业银行股份有限公司戴南支行借款200万元及利息（从2016年10月21日至2016年11月15日止，按年利率6.95%计算；从2016年11月16日起至实际给付之日止，按年利率10.425%计算；对应付未付利息按合同约定计收复利）。二、原告江苏兴化农村商业银行股份有限公司戴南支行对被告仲玉新、许春兰用于抵押的坐落于兴化市房地产在拍卖、变卖等处置时享有优先受偿权。如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费25480元，由被告负担。原告已垫交，被告在上述履行期限内一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，并预交案件上诉费25480元（户名：江苏省泰州市中级人民法院，开户行：中国银行泰州分行营业部，账号：47×××53，行号：104312800123）。审 判 长 朱 明人民陪审员 王 健人民陪审员 孙爱民二〇一七年八月二十四日书 记 员 吉 庆 更多数据：