（2017）黑1283民初1429号

裁判日期: 2017-08-24

公开日期: 2017-11-09

案件名称

郑传文与黑龙江省盛玺房地产开发有限公司、翟延良房屋买卖合同纠纷一审民事调解书

法院

海伦市人民法院

所属地区

海伦市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

郑传文,黑龙江省盛玺房地产开发有限公司,翟延良

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

全文

黑龙江省海伦市人民法院民 事 调 解 书（2017）黑1283民初1429号原告：郑传文，男，1969年6月13日出生，公民身份号码2323211969********，汉族，籍贯黑龙江省海伦市，住海伦市和山胡同*号。委托诉讼代理人：宋双柱，黑龙江朗清律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑传富（系郑传文弟弟），男，1974年3月18日出生，公民身份号码2323211974********，汉族，籍贯黑龙江省海伦市，住海伦市盛世花园*号楼*单元***室。被告：黑龙江省盛玺房地产开发有限公司。法定代表人：庄海燕，职务总经理。委托诉讼代理人：庄桂茹，女，1963年10月4日出生，公民身份号码2323211963********，汉族，籍贯黑龙江省海伦市，该公司职员，住海伦市海伦镇永乐路64号向阳小学集资楼2单元502室。被告：翟延良，男，1978年6月8日出生，公民身份号码2323211978********，汉族，籍贯黑龙江省海伦市，无职业，住海伦市海北镇六委*组**号。原告郑传文与被告黑龙江省盛玺房地产开发有限公司、翟延良房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年6月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告向本院提出诉讼请求：1.要求被告返还原告购房款本金2841540.00元及利息（自2014年11月20日起至实际给付之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算）；2.诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年6月4日，原告在被告处购买房屋10套，交付购房款人民币2841540.00元，由被告出具了房款收据。2014年4月17日，原告同被告翟延良补签了商品房买卖合同书，进一步确认了双方房屋买卖合同法律关系。后二被告将涉案房屋全部转让他人，致使原告同二被告的房屋买卖合同无法履行。原告为维护自己的合法权益，诉至法院。本案审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议：一、被告翟延良给付原告郑传文280万元，此款于2018年1月10日前给付100万元，于2018年7月10日前给付180万元。二、原告郑传文与被告翟延良自签订协议之日前所有经济往来全部结清，互持票据全部作废（指对对方享有债权的票据）。三、原告郑传文放弃对黑龙江省盛玺房地产开发有限公司主张权利。上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。案件受理费29532.32元，减半收取计14766.16元，由被告翟延良负担。本调解协议自各方当事人在协议上签名后，即具有法律效力。审　判　长　　孙卫安审　判　员　　李桂林人民陪审员　　冯浩然二〇一七年八月二十四日书　记　员　　矫晓旭 来源：百度“”