（2017）黑1121民初2085号

裁判日期: 2017-08-24

公开日期: 2017-09-26

案件名称

王惠荣与康玉淑排除妨害纠纷一案一审民事判决书

法院

嫩江县人民法院

所属地区

嫩江县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王惠荣,康玉淑

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第七十五条第一款，第一百一十七条第一款，第一百三十四条第一款

全文

黑龙江省嫩江县人民法院民 事 判 决 书（2017）黑1121民初2085号原告：王惠荣，女，1975年5月30日出生，住黑龙江省嫩江县。委托诉讼代理人：程晓鸿，黑龙江敬泽律师事务所律师。被告：康玉淑，女，1973年10月10日出生，住黑龙江省嫩江县。原告王惠荣与被告康玉淑排除妨害纠纷一案，本院于2017年7月19日立案后，依法适用简易程序于2017年8月16日公开开庭进行了审理。原告王惠荣及委托诉讼代理人程晓鸿，被告康玉淑到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王惠荣向本院提出诉讼请求：要求排除妨害（要求被告立即从原告的住宅搬出，归还原告房屋使用权），诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告系嫩江县××××小区××号楼×单元×××室（被告目前居住的楼房）的产权人，被告于2012年借用居住至今。原告多次向被告提出腾出房屋，被告以各种理由推拖，一直没有搬出该房，故起诉要求被告立即从原告的房屋搬出，以维护原告的正当合法权益。被告康玉淑辩称：嫩江县××××小区××号楼×单元×××室房屋是原告丈夫王开亮给被告买的，房屋是被告装修的，装修费用12万元。被告于2012年12月1日入住的，现同意腾房，但要求原告将装修费12万元给被告，否则不同意搬出该房屋。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对有争议的证据，本院认定如下：1.原告提交的嫩江县环宇房地产开发有限公司于2017年2月18日出具的收据1张。证明原告购买该楼房，并且交纳了全部房款301964元，原告对该楼享有所有权。被告提出该据是总价款收据，分期付款收据在被告处。经审查，该证据系嫩江县环宇房地产开发有限公司出具的，并加盖该公司公章，被告亦承认诉争房屋系原告丈夫王开亮出资购买的，故本院对该证据的真实性、合法性、关联性予以确认。2.被告提交的嫩江县环宇房地产开发有限公司出具的收据2张，明细1张。证明王开亮分两次交纳房款并交纳该房屋入户费用，尚欠7万元房款未交。原告对证据的真实性没有异议，提出该房是王开亮让其兄王开俊代为购买，该房系王开亮与原告的夫妻共同财产。经审查，该证据系嫩江县环宇房地产开发有限公司出具的，并加盖该公司公章，原、被告均承认诉争房屋系王开亮出资购买的，故本院对该证据的真实性、合法性、关联性予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年，原告丈夫王开亮以其兄王开俊名义购买嫩江县××××小区××号楼×单元×××室房屋，房屋价款为301964元，王开亮分两次交纳25万余元。2011年10月15日，王开亮交纳房屋相关费用后，领取该房屋钥匙。原、被告均主张该房屋为各自进行装修，但均没有提交充分证据予以证实。2012年12月1日，被告入住该房屋。2017年2月18日，原告将剩余房款交清后，由嫩江县环宇房地产开发有限公司为原告出具301964元收据1张。本院认为，位于嫩江县××××小区××号楼×单元×××室房屋系原告王惠荣与丈夫王开亮夫妻共同财产。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占，故被告应将该房屋返还给原告。被告要求原告给付装修费12万元的主张，因没有提交证据证实，本院不予支持。综上所述，本院依据《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百一十七条、第一百三十四条第（二）项、第（四）项，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：被告康玉淑于本判决生效后三十日内从嫩江县××××小区××号楼×单元×××室房屋搬出，将该房屋交由原告王惠荣管理使用。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75元，由被告康玉淑负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于黑河市中级人民法院。申请执行的期间为履行期限届满后二年内。审判员　　王力二〇一七年八月二十四日书记员　　张莹 来源：