（2017）吉0822民初1100号

裁判日期: 2017-08-23

公开日期: 2017-11-14

案件名称

刘志与罗大庆农村土地承包合同纠纷一审民事判决书

法院

通榆县人民法院

所属地区

通榆县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘志,罗大庆

案由

农村土地承包合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第九十四条，第九十七条，第九十八条

全文

吉林省通榆县人民法院民 事 判 决 书（2017）吉0822民初1100号原告：刘志，男，1970年12月23日生，汉族，农民，住吉林省通榆县。被告：罗大庆，男，1976年12月1日生，汉族，农民，住吉林省通榆县。原告刘志与被告罗大庆农村土地承包合同纠纷一案，本院于2017年4月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案当事人原告刘志到庭参加诉讼，被告罗大庆经公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘志向本院提出诉讼请求：判令被告返还土地流转的承包费24000元。事实和理由：2015年12年16日，刘志与罗大庆签订《土地合同》，刘志承包罗大庆土地3公顷，承包期5年，一次性支付承包费3万元。因村里异地搬迁，土地统一流转，原告只耕种一年。被告应返还4年的承包费24000元，经原告多次索要，罗大庆拒绝还款，故诉讼法院，请求被告返还24000元土地承包费。罗大庆未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，通榆县什花道乡襄平村村民委员会出具的介绍信，土地合同一份，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，本案系农村土地承包合同纠纷，原被告双方于2015年12月16日签订《土地合同》，因村里异地搬迁，土地统一流转致使原、被告签订的《土地合同》无法继续履行。根据《合同法》第九十四条第一款“因不可抗力致使不能实现合同目��”，当事人可以解除合同的规定，因被告土地被统一流转，合同无法履行，原、被告之间的《土地合同》应当解除，被告应当返还剩余的承包费用。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款、第九十七条、第九十八条规定，判决如下：被告罗大庆于本判决生效十日内返还原告刘志土地承包费24000元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省白城市中级人民法院。审判长　杜　伟审判员　石占清审判员　胡洪彬二〇一七年八月二十三日书记员　肖　飞 关注公众号“”