（2017）陕0423民初1723号

裁判日期: 2017-08-22

公开日期: 2017-09-22

案件名称

张某1诉杨某某返还原物纠纷一审民事判决书

法院

泾阳县人民法院

所属地区

泾阳县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张某1,杨某某

案由

返还原物纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

陕西省泾阳县人民法院民 事 判 决 书（2017）陕0423民初1723号原告:张某1，女，汉族，村民。委托代理人:王某1，泾阳县桥底法律服务所法律工作者。被告:杨某某，男，汉族，村民。委托代理人:邱某某，陕西太柏律师事务所律师。原告张某1与被告杨某某返还原物纠纷一案，本院于2017年7月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张某1向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告立即返还位于泾阳县永乐镇永平巷43号房产一套（南边四间、北边两间，共六间房屋，具体价值以评估为准）；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告随父柴某某、母亲李某某及两个姐姐一直生活在位于泾阳县永乐镇永平巷43号，并建房屋南边两间两层，北边两间一层，共六间房屋。原告两个姐姐嫁到外地，原告一直随母亲生活在该房屋内。后原告在齿轮厂工作，随丈夫一直居住在齿轮厂内。父母一直由原告赡养，2010年父亲去世，母亲随原告生活在齿轮厂内。房屋一直闲置，原告大儿子说将房屋租给被告使用，原告也未曾过问。2017年6月，原告来到房屋处，想将房屋要回自己居住，被告却称该房屋是自己购买的，但拒绝出示购买合同。原告多次要求被告返还房屋，被告拒不返还，原告诉至法院。被告辩称，被告所购买房产与原告不存在租赁关系，此院房产属于李某某的财产，原告无诉讼主体资格，应驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提供证据如下：1、永乐镇永丰村村委会证明一份；2、张某2和张某3联合证明一份；3、证人闫某某、王某2、王某3证言。被告对原告提供的证据1、3真实性无异议，证据2以法庭核实的为准。被告提供证据如下：1、宅基房屋转让合同一份；2、收条两份；3、村委会证明一份；4、证人左某某、洪某某、魏某某证言。原告对被告提供的证据1、2、4均有异议，证据3无异议。本院对原告提供的证据1、3真实性予以认可，证据2因提供证明的证人未出庭，真实性无法确认。对被告提供的证据真实性均予以认可。本院经审理认定事实如下：原告系李某某之女，泾阳县永乐镇永平巷43号宅基地房屋原系原告父母房产。2008年11月11日，李某某与被告签订《宅基房屋转让合同》，将位于泾阳县永乐镇永平巷43号宅基地房屋转让给被告，转让价格为33000元。2010年后原告父、母相继去世。现原告诉至本院，要求被告返还位于泾阳县永乐镇永平巷43号房产一套。本院认为：本案原告所主张的宅基地房屋，系原告之父母生前所有。2008年11月11日原告之母李某某与被告签订《宅基房屋转让合同》，已将该宅基地房屋转让给被告。原告诉称，该房产由其大儿子租给被告使用，但未提供证据，该诉称不能成立，故原告之诉请，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告张某1的诉讼请求。案件受理费50元，由原告张某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。审　判　长　　刘福奎人民陪审员　　陈汉军人民陪审员　　巩联合二〇一七年八月二十二日书　记　员　　张　超 微信公众号“”