（2017）晋05民终786号

裁判日期: 2017-08-21

公开日期: 2017-10-16

案件名称

贾林慧与岳雷霆房屋租赁合同纠纷一案二审民事裁定书

法院

山西省晋城市中级人民法院

所属地区

山西省晋城市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

贾林慧,岳雷霆

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条

全文

山西省晋城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）晋05民终786号上诉人（原审被告）：贾林慧，男，1987年7月10日出生，汉族。委托诉讼代理人：杜彩霞，山西权康律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：岳雷霆，男，1985年5月21日生，汉族。委托诉讼代理人：霍佩英、梁沁峰，山西宇星律师事务所律师。上诉人贾林慧因与被上诉人岳雷霆房屋租赁合同纠纷一案，不服山西省沁水县人民法院（2017）晋0521民初121号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院认为，原判认定基本事实不清，依法应撤销原判，发回重审。理由如下：上诉人贾林慧主张，其未实际承包被上诉人岳雷霆的店铺，其承包的是陈龙的“沁水县万事达汽车美容装潢服务部”店铺，并向陈龙交纳了承包费，经营期间以“沁水县龙港镇万事达汽车美容装潢服务部”个体工商户办理的营业执照经营。因双方签订的承包合同中的标的物为“沁水县龙港镇车之浴汽车美容中心”，被上诉人岳雷霆是否将“沁水县龙港镇车之浴汽车美容中心”交付上诉人贾林慧实际承包应予查明。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销山西省沁水县人民法院（2017）晋0521民初121号民事判决；二、本案发回山西省沁水县人民法院重审。上诉人贾林慧预交的二审案件受理费925元予以退回。审 判 长　李晓强审 判 员　郭红洁审 判 员　张　钰二〇一七年八月二十一日法官助理　梁　卉书 记 员　李莉艳 微信公众号“”