（2017）京0119民初2908号

裁判日期: 2017-08-21

公开日期: 2017-11-13

案件名称

孟会明与陈会颖相邻关系纠纷一审民事判决书

法院

北京市延庆区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

孟会明,陈会颖

案由

相邻关系纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第八十三条

全文

北京市延庆区人民法院民 事 判 决 书（2017）京0119民初2908号原告孟会明，男，1981年2月12日出生，住北京市延庆区。被告陈会颖，女，1978年8月23日出生，住北京市延庆区。原告孟会明诉被告陈会颖相邻关系纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孟会明到庭参加诉讼，被告陈会颖经公告送达未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孟会明向本院提出诉讼请求：请求法院判令被告赔偿原告损失1万元（包括更换窗户的材料费、人工费、误工费和交通费）。事实和理由：原、被告系相邻关系，原告住在三楼，被告住在四楼。2016年3月，原告发现客厅窗户处从楼上开始漏水，遂联系物业及居委会人员解决漏水问题。经查看，发现是被告对客厅窗户处进行了改造，将暖气镶在了墙体内导致的漏水。因漏水导致原告家的窗户框被水浸泡严重变形，严重影响了原告的生活。被告陈会颖未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。本院经审查认定事实如下：原告孟会明是北京市延庆区双路小区XX室业主，被告陈会颖是XX室业主，原告住三楼，被告住原告楼上。2016年3月中旬许，原告发现客厅南侧窗户正上方漏水，遂找到物业查看。物业答复称是被告家中暖气改造导致暖气漏水，被告将暖气镶到了墙体里。原告本人也曾到被告家中查看，发现被告家的墙体也处于潮湿状态。经与被告协商，被告给原告客厅南侧窗户附近的墙体刮了腻子，进行了维修。原告当时向被告提出窗户被水浸泡后变形，需要修理，但被告称等墙体干了之后给原告维修窗户。此后，被告一直未给予维修。经本院现场勘查，原告家受损的窗户是双层塑钢窗，规格为1.7×1.7米，并有三面包了实木窗套（单套），窗户玻璃上有明显水迹，窗框严重变形，导致窗户推拉困难。经本院向建材市场调查，双层塑钢窗每平方米市场价为220元（包括窗框和人工费），实木窗套（双套）每米200元-300元不等（包工包料）。被告陈会颖经本院公告送达法律手续，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。上述事实，有原告孟会明提交的现场照片、录音刻录光盘及本院调查笔录等相关证据在案佐证。本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。被告陈会颖家中漏水，将原告家中客厅窗户和窗框浸泡变形，无法推拉。本院根据向建材市场调查情况，双层塑钢窗每平方米市场价为220元（包括窗框和人工费），原告家中窗户经测量为2.89平方米，共计636元；实木窗套（双套）每米200元-300元不等（包工包料），原告家窗套为单套，本院按照每米100元计算，三面窗套长为5.1米，共计510元。原告要求赔偿的误工费和交通费，属于诉讼成本，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决如下：被告陈会颖于判决生效后七日内赔偿原告孟会明双层塑钢窗及窗套（单套）损失共计一千一百四十六元。公告费五百六十元，由被告陈会颖负担，于判决生效后七日内交纳。案件受理费二十五元，由被告陈会颖负担，于判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审　判　长　　管红颖人民陪审员　　王自生人民陪审员　　高鹏冲二〇一七年八月二十一日书　记　员　　梁　宇 来源：百度“”