（2017）沪0106民初11177号
裁判日期: 2017-08-21
公开日期: 2017-12-01
案件名称
潘世聪与许晓怡相邻关系纠纷一审民事判决书
法院
上海市静安区人民法院
所属地区
上海市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
潘世聪,许晓怡
案由
相邻关系纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第五条，第八十三条，第一百三十四条第一款；《中华人民共和国侵权责任法》：第三条，第十五条第一款
全文
上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0106民初11177号原告：潘世聪，男，1985年12月30日生，汉族，住上海市静安区。委托诉讼代理人：潘志坚(系原告的父亲)，男，1953年10月6日生，汉族，住上海市静安区。被告：许晓怡，女，1981年11月18日生，汉族，住上海市静安区。委托诉讼代理人：刘星越，上海市恒业律师事务所律师。原告潘世聪与被告许晓怡相邻关系纠纷一案，本院于2017年3月8日立案后，依法适用简易程序，于同年4月12日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人潘志坚、被告的委托诉讼代理人刘星越到庭参加诉讼。同年6月7日，经双方当事人合意并由本院院长批准，本案延长简易程序审理期限三个月。本案现已审理终结。原告潘世聪向本院提出诉讼请求：1.判令被告封闭原卫生间破墙朝南开启的窗户；2.案件受理费由被告承担。事实和理由：原告系本市平型关路XXX号XXX室房屋的权利人，被告系同幢楼2702室房屋权利人，双方之间构成相邻关系。2016年10月间，被告在装修时将自家原卫生间朝南墙体(以下简称系争墙体)破墙开了一扇面积约1.2平方米的铝合金窗户。原告发现后向物业及城管部门反映了情况，城管和物业到场处理，出具整改通知书责令停工，但被告仍未封闭原窗户。之后，被告在城管部门处理后暂时封闭了原窗户，但并未恢复成墙体。2017年2月中旬，被告再次开窗。原告认为，被告的破墙开窗行为引起了住房安全隐患，减少了噪音隔绝，导致房屋贬值及原告隐私权丧失、身体不适的后果，侵害了原告的相邻权益，故原告诉至本院要求判如所请。被告许晓怡承认原告在本案中所主张的事实，但不同意原告诉请，理由如下：1、原告主体不适格，无权要求被告履行行政机关出具的行政决定；2、原告未能举证证明被告如何侵犯原告的相邻权，一方面系争墙体是半砖墙结构，被告拆除部分墙体后，已用铝合金结构制窗，未减弱稳固性，并未影响房屋整体安全性，另一方面，未影响到原告的隐私权；3、房屋采光设计存在缺陷，原告的破墙开窗行为系出于生活需要。本院认为，被告承认原告在本案中主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。公民的合法民事权益受法律保护，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，不应对他人造成妨害。本案中，原告认为其所享有的相邻权益受到被告的侵害，故而提起诉讼，并无不妥，被告抗辩原告不具主体资格缺乏相应的事实和法律依据，该抗辩本院不予采纳。关于原告相邻权益是否受到侵害，本案中，被告在系争墙体上破墙开窗，破坏了房屋整体结构，增加了安全风险，即便被告采取了以金属结构制窗的措施，但并不能有效地避免这种安全隐患，故原告该方面的相邻权益受损。诚然，相邻各方应负有相应的容忍义务，但是相较于被告的生活需要，安全隐患更具危险性、不可控性，超出了原告所应负担的容忍义务范围。至于原告所主张的房屋噪音隔绝效果降低、房屋价值贬损、原告隐私权丧失及原告身体不适等权益受损，均缺乏相应的事实依据，本院不予支持。综上，被告破墙开窗妨碍了原告相邻权益的行使，理应停止侵害、恢复原状，故原告的诉讼请求本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十三条、第一百三十四条第一款第一项和第五项及该条第二款、《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十五条第一款第一项和第五项及该条第二款之规定，判决如下：被告许晓怡应于本判决生效之日起十日内将上海市静安区平型关路XXX号XXX室房屋内原卫生间的朝南墙体上破墙改建的窗户封闭，该朝南墙体恢复为全封闭式墙体。(费用由被告许晓怡自理)案件受理费80元，减半收取计40元，由被告许晓怡负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 金 磊二〇一七年八月二十一日书记员 韩礼宏附：相关法律条文附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；……（五）恢复原状；……以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。……二、《中华人民共和国侵权责任法》第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；……（五）恢复原状；……以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 来源：百度“”