（2017）粤2071民初13258号

裁判日期: 2017-08-21

公开日期: 2017-09-12

案件名称

中山市远辉房地产开发有限公司与李长秀、冯武商品房预售合同纠纷一审民事裁定书

法院

中山市第一人民法院

所属地区

中山市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

中山市远辉房地产开发有限公司,李长秀,冯武

案由

商品房预售合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十五条，第一百五十四条

全文

广东省中山市第一人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤2071民初13258号原告：中山市远辉房地产开发有限公司，住所地广东省中山市板芙镇板芙北路146号，统一社会信用代码914420007977201867。法定代表人:万美珍，职务总经理。委托诉讼代理人：黄俊科，系广东香山律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈列樟，系广东香山律师事务所律师。被告：李长秀，女，1975年10月17日出生，汉族，住珠海市香洲区，。被告：冯武，男，1974年06月05日出生，汉族，住珠海市香洲区，原告中山市远辉房地产开发有限公司诉被告李长秀、冯武商品房预售合同纠纷一案，原告中山市远辉房地产开发有限公司向本院提出以下诉讼请求：1.解除原、被告双方于2016年12月10日签订的《中山市商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》；2.被告协助原告办理完毕《中山市商品房买卖合同》备案登记的注销手续；3.被告一次性向原告支付违约金人民币76268.3元；4.被告一次性向原告支付律师费3000元。事实与理由：2016年12月10日原告与被告签订了《中山市商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，被告以总价款762683元整购买原告开发的位于中山市××花园××房。被告选择银行按揭的形式向原告支付该价款，其中首付229683元整需于2016年12月10日付清，剩余款项533000元需于2017年2月10日前付清。买卖合同及补充协议签订后，被告按照约定向原告支付了首付款229683元，原告也按照约定配合被告办理了该物业的备案登记手续。2017年3月，被告申请银行按揭贷款的材料被银行退回，原告多次通过打电话、委托律师函等形式通知被告按照约定变更付款方式并付清该价款。但被告收到通知后，一拖再拖，拒绝按照约定变更付款方式并付清该价款。为维护原告的合法权益，原告诉至法院，提出前述诉讼请求。本院在审理过程中，原告中山市远辉房地产开发有限公司于2017年8月16日以其已与被告李长秀、冯武和解为由向本院提出撤诉申请。本院认为，原告中山市远辉房地产开发有限公司申请撤回起诉，是在法律规定的范围内对自己民事权利的处分，符合法律规定的撤诉条件，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：准许原告中山市远辉房地产开发有限公司撤回起诉。案件受理费1782元，减半收取为891元（原告已预交），由原告中山市远辉房地产开发有限公司负担。审判员　　何亦辉二〇一七年八月二十一日书记员　　卢芷琪 关注微信公众号“”