（2017）豫1724民初3248号

裁判日期: 2017-08-21

公开日期: 2017-09-27

案件名称

袁国强与姚国中排除妨害纠纷一审民事判决书

法院

正阳县人民法院

所属地区

正阳县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

袁国强,姚国中

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第八十三条；《中华人民共和国物权法》：第八十六条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

河南省正阳县人民法院民 事 判 决 书（2017）豫1724民初3248号原告袁国强，男，汉族，1957年1月25日出生，住正阳县。被告姚国中，男，汉族，1972年3月20日出生，住正阳县。原告袁国强诉被告姚国中排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告袁国强、被告姚国中均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告袁国强诉称，原、被告系邻居关系。2017年5月1日原告在自家宅基地上建房，被告声称原告占用了自家土地，一直阻扰原告建房，后经村支书调解无效。2017年7月31日原告进行房屋封顶，被告在没有任何理由的情况下反复阻扰原告楼房封顶，并多次用铁锨和钉耙、砖头挑砸原告铺设的钢筋，并经乡土管部门出面调解无效。2017年8月4日原告又动工封顶，被告又采取以上手段阻扰封顶，又经派出所出面调解无果，导致原告至今房屋未封顶。为此，原告请求判令：1、被告停止侵权，不得阻扰原告建房；2、被告赔偿原告误工费、材料损失费共计9000元。被告姚国中辩称，被告不赔偿原告损失，是原告占被告土地了。被告是2002年建房，原告是买供销社的土地，供销社墙头以南属于私人的，以北属于供销社的，供销社老墙头以外是被告的地方。经审理查明，原、被告同为正阳县寒冻镇杨庄村村民，且两家建房相邻，原告在建房屋位于被告房屋北侧。2017年5月1日原告在原有房屋上翻建新房用于居住，遭到被告阻扰。后原告在其新建房屋封顶时，因房顶排水需要，原告拟在房顶南侧建超出房屋墙体0.06米的房檐，再次遭到被告阻扰。另查明，原告于1999年12月30日就其居住房屋办理了国有土地使用证，土地使用用途为宅基地，根据土地使用证中四至显示，原告使用土地北邻徐国友，南至空地，南北使用长度为13米。被告所居住房屋土地至今未办理相关土地使用权证。2017年8月15日经本院现场勘验，原告新建的房屋北自徐国友房屋向南至原寒冻镇供销社老院墙，南北长度为12.84米，原告新建房屋与被告房屋之间留有0.5米的滴水。庭审中，原告对其主张的损失9000元诉求，提供了其自书的合计损失为7900元的清单一份，经被告当庭质证，被告不予认可。上述事实，有原、被告的陈述、原告提交的身份证复印件、国有土地使用证以及本院现场勘验图等证据，予以证实。本院认为，不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理排水、通行等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵权，排除妨碍，赔偿损失。本案中，原告在其享有土地使用权的宅基地上翻建新房，其所建房屋与被告房屋之间留有0.5米的滴水空间，原告在其房顶伸出0.06米的屋檐用于其房顶排水，并无不当，且不危及被告房屋安全，被告应当为原告房屋提供排水便利。被告不允许原告建房屋时建设屋檐，并阻止原告建房的行为，已侵犯原告合法权益，故原告要求被告停止侵权，不得阻扰原告建房，理由正当，本院予以支持。对于被告辩称是原告占被告土地，供销社老墙头以外是被告的地方的意见，因被告房屋未办理相关土地使用权证书，被告亦没有提供其他证据予以证明，本院不予采信。关于原告要求被告赔偿损失9000元的诉求，因原告仅提供其自书的损失为7900元清单一份，被告对原告自书损失清单不予认可，本院认为，仅凭该自书清单不足以证明原告存在9000元损失的事实，故对原告该项诉求，本院不予支持，原告可在提供充足证据后，另行主张权利。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告姚国中不得阻止原告袁国强合法建房，并不得妨碍原告袁国强在其房顶建设屋檐用于排水；二、驳回原告的其他诉讼请求。诉讼费50元（已减半收取），由被告承担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审判员　徐　佳二〇一七年八月二十一日书记员　徐海翔 微信公众号“”