（2017）皖1125民初3278号

裁判日期: 2017-08-21

公开日期: 2017-10-19

案件名称

徐某与罗某离婚后财产纠纷一审民事判决书

法院

定远县人民法院

所属地区

定远县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

徐某,罗某

案由

离婚后财产纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第五条；《中华人民共和国婚姻法（2001年）》：第三十九条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

安徽省定远县人民法院民事判决书（2017）皖1125民初3278号原告：徐某，女，汉族，1973年2月13日出生，驾驶员，住安徽省定远县。委托诉讼代理人：方志华安徽曲阳律师事务所律师。被告：罗某，男，汉族，1974年10月17日出生，汉族，农民，住安徽省定远县。原告徐某与被告罗某离婚后财产纠纷一案，本院于2017年6月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徐某及其委托诉讼代理人方志华到庭参加诉讼，被告罗某经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告徐某诉称：我与被告协议离婚时，协议第三条约定不明。请求分割原、被告共同财产位于定远县××街道定义路××房产及土地使用权各自一半，并由被告协助原告办理过户手续。被告罗某未答辩。经审理查明：原告徐某与被告罗某于××××年××月××日登记结婚。2007年3月16日罗某取得一块土地使用证。土地证内容：土地证号国用（2007）第07**号；座落定远县仓镇街道（××定远县××街道定义路××）；使用权面积140平方米，东西长20米，南北长7米。2010年12月16日，罗某取得一处房产证，此处房产原告徐某称，现最少值20万元。房产证内容：房产证号定远县房地权证仓镇镇字第××号；房地坐落仓镇镇定义路东侧（××定远县××街道定义路××）；规划用途第一层非住宅、第二层住宅；房屋状况总层数二层，房屋结构砖混，第一层60.2平方米，第二层88.04平方米。该处房产建筑用地东西长8.6米，南北宽7米。2016年8月8日罗某与徐某在定远县民政局协议离婚。协议内容第三条：夫妻双方有房产一套及附带两间地皮，位于安徽省定远县定义路049号，北边一间房屋及地皮归女方，南边一间房屋及地皮归男方所有。原、被告离婚后原告徐某认为离婚协议第三条约定不明，起诉来院并提出上述诉讼请求。上述事实,由原、被告在定远县民政局离婚时离婚协议；土地使用权证；房产证予以确认。本院认为：原告徐某与被告罗某于××××年××月××日登记结婚。罗某2007年3月16日取得一块国用（2007）第0752号土地使用权；2010年12月16日罗某取得一处房产，房产证号定远县房地权证仓镇镇字第××号。虽房产证、土地使用证上的权利人、使用权人是罗某，但此处房产和土地使用权是原、被告在婚内取得的，双方没有特别约定，应认定为夫妻共同财产。原、被告在离婚协议时虽对夫妻共同房产及土地使用权进行了分割，但分割不明。依据本案情况及协议约定，原告诉请分割原、被告共同财产位于定远县××街道定义路××号的房产即房产证号定远县房地权证仓镇镇字第××号及土地使用权即国用（2007）第0752号土地使用权各自一半，本院予以支持。为了方便各自对房产及土地使用权的使用，原告要求被告协助办理自己分得的房产及土地使用权过户手续，本院予以支持。被告罗某经本院传票传唤，未到庭应诉,已放弃法律赋予的诉讼权利，由此产生的不利后果，应由其自行承担。依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、位于定远县仓镇街道定义路049号的房产即房产证号定远县房地权证仓镇镇字第××号及土地使用权即国用（2007）第0752号土地使用权，原、被告各自分得一半，原告徐某分得北边一间上、下两层房产及房产东边国用（2007）第0752号土地使用证确认的土地使用权，被告罗某分得南边一间上、下两层及东边国用（2007）第0752号土地使用证确认的土地使用权。二、被告罗某于本判决生效后五日内协助原告徐某办理本判决书第一项中确定给徐某的房产及土地使用权过户手续。案件受理费4300元，由被告罗某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审　判　长　　李　松人民陪审员　　陈玲琍人民陪审员　　王祥俊二〇一七年八月二十一日书　记　员　　陈文飞附1：相关法条：《中华人民共和国民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵权。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。微信公众号“”