（2017）豫13民申147号

裁判日期: 2017-08-21

公开日期: 2017-11-17

案件名称

于杰、吴萍房屋买卖合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

法院

河南省南阳市中级人民法院

所属地区

河南省南阳市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

于杰,吴萍,河南省锦寓置业有限公司,葛明森

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条

全文

河南省南阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫13民申147号再审申请人（一审原告二审被上诉人）于杰，男，汉族，1969年3月2日出生，住南阳市天山路都市。被申请人（一审被告二审上诉人）河南省锦寓置业有限公司。注册号410000100016592（1-1），组织机构代码79060557-2。住所地：南阳市张衡路与仲景路交汇处西300米。法定代表人：葛明森，任董事长职务。被申请人（一审被告二审上诉人）：葛明森，男，回族，1969年12月7日出生，住南阳市。申请人（一审被告二审上诉人）：吴萍，女，汉族，1973年7月15日出生，住南阳市。再审申请人于杰与被申请人河南省锦寓置业有限公司、葛明森、吴萍房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2017）豫13民终234号判决，向本院申请再审，本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。于杰申请再审称：原审适用法律错误。双方在房屋买卖合同中，明确约定了违约方支付四倍同期银行贷款利率的违约责任，而原审判决却违背合同的意思自治原则，擅自改变双方约定，损害了守约方的合法权益。请求对该案依法再审。本院认为：双方在2012年8月24日签订的房屋交易协议中，虽然约定了违约方“将按照房屋买卖合同纠纷双倍支付对方购房款，并按照银行同期贷款利息4倍支付违约金”，但对违约赔偿的一倍房价款，足以补偿于杰的损失。原审判决并无不当。综上，于杰的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回于杰的再审申请。审判长　　李国良审判员　　李锡敏审判员　　范东哲二〇一七年八月二十一日书记员　　褚大海 更多数据：