（2017）川1722民初2302号

裁判日期: 2017-08-20

公开日期: 2017-09-22

案件名称

宣汉县房产管理局与蒋三俊合同纠纷民事裁定书

法院

宣汉县人民法院

所属地区

宣汉县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

宣汉县房产管理局

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百二十三条

全文

四川省宣汉县人民法院民 事 裁 定 书（2017）川1722民初2302号起诉人：宣汉县房产管理局，住所地：四川省宣汉县。法定代表人：王洪，该局局长。2017年8月18日，本院收到宣汉县房产管理局的起诉状，起诉人宣汉县房产管理局向本院提出诉讼请求：1、判决终止起诉人与蒋三俊于2015年11月9日签订的《宣汉县廉租住房实物配租租赁合同》；2、判决蒋三俊腾退位于宣汉县东乡镇石湾惠民小区电梯房1幢1单元6楼3号住房一套交付给起诉人，并从租赁之日起至判决腾退之日止结清期间的全部租金及费用；3、诉讼费由蒋三俊负担。事实和理由：2013年1月，起诉人宣汉县房产管理局依据宣府发〔2010〕28号文件之规定，与蒋三俊签订了宣汉县东乡镇石湾惠民小区电梯房1幢1单元6楼3号《宣汉县廉租住房实物配租租赁合同》，之后，蒋三俊迁入该房居住至今。经查，蒋三俊有位于宣汉县X号住房一套，已不符合享有该廉租住房实物配租的条件，起诉人于2016年12月5日向其发出限期搬出廉租房的通知，至今不予腾退。为此起诉至法院，请求人民法院依法判决。本院经审查认为，起诉人宣汉县房产管理局与蒋三俊签订的《宣汉县廉租住房实物配租租赁合同》，是宣汉县房产管理局为了行使行政职能实现特定的行政管理目标，与蒋三俊经过协商达成的协议，双方系不平等主体民事主体，双方因依据国家政策规定签订的合同产生的纠纷，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百二十三条的规定，裁定如下：对起诉人宣汉县房产管理局的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于四川省达州市中级人民法院。审判员　　胡冬梅二〇一七年八月二十日书记员　　任文华 微信公众号“”