（2016）鲁0481民初6373号
裁判日期: 2017-08-02
公开日期: 2017-12-25
案件名称
王光岩与刘猛租赁合同纠纷一审民事判决书
法院
滕州市人民法院
所属地区
滕州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
王光岩,刘猛
案由
租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第一百一十四条第一款，第一百一十二条，第二百三十五条
全文
山东省滕州市人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0481民初6373号原告:王光岩，男，1986年1月13日出生，汉族，住滕州市。被告：刘猛，男，1983年4月17日出生，汉族，住济宁市市中区。原告王光岩与被告刘猛租赁合同纠纷一案，本院于2016年11月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王光岩到庭参加了诉讼。被告刘猛经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。原告王光岩向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告向原告支付租金、运费合计201079元，按年利率6%计算违���金。2、判令被告返还给原告租赁物，钢管50.4米，扣件238个，顶丝4个，如被告未按法院判决确定的时间返还上述的租赁物，应按合同约定的价格赔偿；3、诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由，被告为了满足建筑工程需要于2014年6月6日与原告签订了租赁合同一份，合同约定被告租赁原告的租赁物钢管每天每米0.015元，扣件每天每个0.0085元，顶丝每天每根0.05元。丢失、损坏按合同约定价格赔偿，钢管每米15元，扣件每个5元，顶丝每个15元，丢失扣件螺丝0.5元每套，顶丝底板螺母每个2元。原告的发料单、收料单、各种计算表、乙方出具的证明均为合同的组成部分，原告不承担任何发票，租赁期限退完。租赁物之日止，租金的结算和支付方式为：从租赁之日起计算，不到30天按30天计算，租金每月10日前必须结清上个月的全部租赁费，如不结清租赁费，原告有权停止乙方使用，一切费用及后果由被告负责，逾期支付租金，应承担违约责任。收取租金不受年度期限直至收清之日止，原、被告如发生争议，由出租方人民法院管辖，原告按照合同约定，将租赁物交付给被告使用，但被告未按合同约定支付租金，截止2016年10月5日被告尚欠原告租金运费合计201700元和未返还租赁物，经原告多次向被告催要，被告一直推托至今。原告为支持其诉讼请求向本院提交了以下证据：（1）2013年6月6日签订了建筑设备器材租赁合同一份；（2）2014年6月6日签订的建筑设备器材租赁合同一份；（3）2014年11月29日被告出具的欠条二份；（4）2016年10月20日被告签字捺印的租费单二页。被告刘猛未作答辩。依据当事人陈述及审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年6月6日，被告刘猛为济宁市陆杨社区14#楼建设之需与原告签订建���设备器材租赁合同一份，合同中约定，租金钢管每天每米0.015元，扣件每个每天0.0085元，顶丝每个每天0.05元，丢失、损坏赔偿价格钢管每米15元，扣件每个5元，套管每个7元，顶丝每根15元，丢失扣件螺丝0.5元/套，顶丝底板螺母每个2元，租金每月10日前必须结清上月全部租费，退清货物必须付清全部租赁费，如工程主体完工退不清货物，必须结清以前全部租金，如不按期付款，每天加收总额千分之五的滞纳金，付清租金后，合同终止，租赁物以收货清点的数量为准，租金从发货之日起按天累计计算，如发生争议，由滕州市人民法院管辖，合同上有被告刘猛的签名、捺印。原告依约向被告交付了租赁物，2014年11月29日，经结算被告向原告出具欠条一份，欠条上载明：今欠钢管租赁费37000元陆杨社区14#楼，欠条上有被告刘猛的签名。2014年6月6日，被告为济宁市���杨社区11#楼建设之需，与原告签订建筑设备器材租赁合同一份，合同中除如发生争议由当地人民法院管辖的约定外，其余约定均与2013年6月6日签订的合同一致，合同上有被告刘猛的签名、捺印。原告依约向被告交付了租赁物，2014年11月29日，经结算，被告向原告出具欠条一份，欠条上载明：今欠钢管租赁费52800元，陆杨社区11#楼，欠条上有被告刘猛的签名。此后至2016年10月5日，经双方结算，原告向被告出具租费单二页，租赁费131499元+500元（运费）=131999元，欠钢管50.4米，扣件238个，顶丝4个，被告刘猛于2016年10月20日签名、捺印，并签署意见为认可还款协议在协商，被告已给付租金20000元。另查明，孔令华、刘太军皆是被告刘猛的工作人员，分别负责11号楼和14号楼工地。本院认为，原、被告签订的建筑设备器材租赁合同系双方当事���真实意思表示，且已实际履行，该合同合法有效，合同中对管辖均有明确约定，故本院审理本院并无不当，原告依约履行了供应租赁物的义务，被告仅给付原告租金2万元，经原、被告双方结算，被告累计欠租金201079元，本院予以认定，被告尚欠原告租赁物钢管50.4米，扣件23个，顶丝4个，有被告的签名认可，本院予以认定，按照合同约定尚欠租赁物赔偿款应为931元，依据合同约定，如工程主体完工退不清货物，必须结清以前全部租金，如不按期付款每天加收总额千分之五的滞纳金，该约定超出了法律保护的范围，违约金按年利率6%计算为宜。孔令华、刘太军是被告刘猛的工作人员，其在工地上的行为，属职务行为，责任应由被告刘猛承担。综上，原告请求判令被告支付原告租金201079元，并按年利率6%计算违约金，事实清楚，证据充分，依法应予支��，原告要求被告赔偿租赁物，依法应予支持，被告刘猛经合法传唤，未到庭应诉，应视为自己答辩、举证、辩论等权利的放弃，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第一百一十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘猛支付原告租金201079元及违约金（以本金201079元为基数，自2016年10月21日起至本判决确定给付之日止，按年利率6%计付）；二、被告刘猛赔偿原告王光岩所欠租赁物款931元。以上一、二项于本判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4326元,保全费1770元，由被告刘猛负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。审 判 长 李洪举审 判 员 史成华人民陪审员 高 松二〇一七年八月二日书 记 员 李 静 来源：