（2017）陕0122民初1422号

裁判日期: 2017-08-02

公开日期: 2017-08-30

案件名称

王佳琳与陕西大兴汤峪温泉开发有限公司、西安岷峪商贸有限公司商品房销售合同纠纷一审民事调解书

法院

蓝田县人民法院

所属地区

蓝田县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王佳琳,陕西大兴汤峪温泉开发有限公司,西安岷峪商贸有限公司

案由

商品房销售合同纠纷

法律依据

全文

陕西省蓝田县人民法院民 事 调 解 书（2017）陕0122民初1422号原告：王佳琳，女，居民。法定代理人：王珩，男，居民。委托诉讼代理人：张东，陕西齐信律师事务所律师。被告：陕西大兴汤峪温泉开发有限公司。住所地：蓝田县汤峪镇塘子街北段西侧西环路***号。法定代表人：宋军民。被告：西安岷峪商贸有限公司。住所地：蓝田县汤峪镇塘子街北段西侧富康路**号。法定代表人：辛伯儒。共同委托诉讼代理人：赵门利，陕西白鹿原律师事务所律师。原告王佳琳与被告陕西大兴汤峪温泉开发有限公司、西安岷峪商贸有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年7月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王佳琳向本院提出诉讼请求：1.二被告立即为原告办理南山汤院·御宾苑·月亮湾酒店第5幢2层5217号房的房屋权属证书；2.请求二被告共同向原告支付逾期办证违约金人民币16565元（以已付购房款人民币107960元为基数，按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准暂算至2017年6月18日，应计算至原告取得房屋权属证书之日）；3.本案诉讼费及其他相关费用均由二被告承担。事实和理由：2008年12月29日，原告与两被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买两被告投资开发的南山汤院·御宾苑·月亮湾酒店第5幢2层5217号房，总价款102265元，合同约定被告应在2010年10月30日前将房屋交付原告使用，于房屋交付使用后365天内为原告办理房屋所有权证。合同签订后，原告于2008年12月29日向被告交付全部购房款，并于2014年4月26日向其交付办理房屋产权证原告所需提供资料及手续费3539元、维修基金2156元。被告迟至2014年4月26日向原告交房，且至今未为原告办理该房屋的产权证书。本案审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下调解协议：一、被告陕西大兴汤峪温泉开发有限公司、被告西安岷峪商贸有限公司在2017年12月31日前，为原告王佳琳购买的被告位于南山汤院·御宾苑·月亮湾酒店第5幢2层5217号房办理房屋权属证书，原告王佳琳积极履行配合义务，提供办证所需材料；二、原告王佳琳放弃要求被告陕西大兴汤峪温泉开发有限公司、西安岷峪商贸有限公司支付逾期办证违约金的诉讼请求；三、案件受理费2676元（原告已预交），减半收取计1338元，由原告王佳琳负担338元，被告陕西大兴汤峪温泉开发有限公司、被告西安岷峪商贸有限公司共同负担1000元（于2017年9月2日前向原告王佳琳支付）。上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。本调解协议经各方当事人在笔录上签名或者盖章，本院予以确认后即具有法律效力。代理审判员　王　芳二〇一七年八月二日书　记　员　王梓曈 微信公众号“”