（2017）渝0102执异145号

裁判日期: 2017-08-02

公开日期: 2018-09-04

案件名称

张灿峰、代永强与���庆美腾房地产开发有限公司借款合同纠纷案外人异议裁定书

法院

重庆市涪陵区人民法院

所属地区

重庆市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

张灿峰,代永强,重庆美腾房地产开发有限公司

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条

全文

重庆市涪陵区人民法院执 行 裁 定 书(2017)渝0102执异145号案外人：杨垚，男，1989年11月28日出生，土家族，居民，住重庆市彭水县。申请执行人：张灿峰，男，1970年9月1日出生，汉族，住重庆市渝北区。申请执行人:代永强，男，1974年12月1日出生��汉族，住重庆市涪陵区。被执行人：重庆美腾房地产开发有限公司，住所地重庆市彭水县汉葭镇绸缎街（乌江民族广场右二楼），统一社会信用代码91500243736598578C。法定代表人：梁光华，该公司总经理。本院在执行申请执行人张灿峰、代永强与被执行人重庆美腾房地产开发有限公司（以下简称美腾公司）民间借贷纠纷一案中，案外人杨垚于2017年7月25日对执行标的提出书面异议。本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人杨垚称，重庆市涪陵区人民法院查封了我向美腾公司购买的彭水县×××房屋（以下简称水天阁房屋），请求解除该房屋的查封，中止该房屋的执行。本院查明，2015年5月6日，杨垚（乙方）与美腾公司（甲方）签订《重庆市商品房买卖合同》及补充协议，约定美腾公司将水天阁房屋销售给杨���，总成交金额为2796400元，按分期付款方式进行付款，第一期首付为1396400元，代收费121648.2元；第二期余款1400000元整在甲方交付给乙方房地产权证时一次性付清。后杨垚向美腾公司支付了首付款1396400元和代收费121648.2元。2016年3月18日，美腾公司的法定代表人梁光华出具欠条载明：“今欠到杨垚购买临江花园门面壹间，由于没有按时办证，我认可同意补贴利息从2015年5月至2016年3月18日止，补贴人民币426000元（大写肆拾贰万陆仟元整）。欠款人：梁光华。2016年3月18日。”2017年3月28日，本院查封了水天阁房屋。另查明，2016年11月1日，杨垚起诉请求美腾公司支付补贴利息426000元。2017年3月27日，彭水县苗族土家族自治县人民法院判决美腾公司支付杨垚426000元。本院所确认的上述事实，有杨垚提交的买卖合同、收据等证据在卷佐证，具有证明���力。本院认为，本院查封的水天阁房屋在查封前已由美腾公司出售给了杨垚，本院对该房屋的查封应予以解除。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项的规定，裁定如下：中止对彭水县×××房屋的执行。如对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　王　钟代理审判员　冉　秋代理审判员　赵郑森二〇一七年八月二日书　记　员　殷　豪 来源：百度搜索“”