（2017）冀01民终7814号
裁判日期: 2017-08-02
公开日期: 2017-11-15
案件名称
石家庄市鹿泉区李村镇郑村村民委员会、葛文生确认合同效力纠纷二审民事判决书
法院
河北省石家庄市中级人民法院
所属地区
河北省石家庄市
案件类型
民事案件
审理程序
二审
当事人
石家庄市鹿泉区李村镇郑村村民委员会,葛文生
案由
确认合同效力纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条
全文
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终7814号上诉人（原审被告、反诉原告）石家庄市鹿泉区李村镇郑村村民委员会。法定代表人李六多，村主任。委托代理人刘风歧，男，汉族，1952年2月29日出生，现住鹿泉区，系该村党支部书记。被上诉人（原审原告、反诉被告）葛文生，男，1970年9月6日生，汉族，现住石家庄市鹿泉区。上诉人石家庄市鹿泉区李村镇郑村村民委员会(以下简称郑村村委会)因与被上诉人葛文生确认合同效力纠纷一案，不服石家庄市鹿泉区人民法院（2017）冀0110民初1332号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1月15日立案受理后，依法组成合议庭审理了本案，上诉人郑村村委会的法定代表人李六多、委托代理人刘风歧，被上诉人葛文生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郑村村委会上诉请求：撤销一审判决，依法改判。事实和理由：一审判决违反《合同法》第八条、第九十一条的规定，属于适用法律错误。《合同法》第九十一条规定：“有下列情形之一的，合同的权利义务终止。”该条第七款规定：“法律规定或者当事人约定终止的其他情形。”上诉人与李建斌签订的合同第三条约定：“自2017年开始于当年的1月1日前缴纳下一年度的土地承包金，逾期30日不交合同自动解除。”上诉人多次找被上诉人缴纳2018年土地承包费，但被上诉人拒绝，为此，上诉人依据上述法律规定，依据合同约定于2017年3月9日，通知被上诉人解除与李建斌土地流转协议，然而一审判决却认定上诉人的通知无效；一审判决认为：“被告赔偿原告经济损失42000元，原告向被告缴纳30400元两相抵顶较妥。”但依据《合同法》第九十九条的规定，两相不能抵顶。上述30400元款额，是2015年1月3日合同承包费，该合同实事存在，而上述42000元款额是虚假合同的产物，是(2016)冀O1**民初1798号判依虚假合同判定的产物，两款额不是同一当事人，不是同一合同。上诉人依据《农村土地承包法》第十八条、第三款规定：土地承包方案、承包合同经三分之二上村民代表讨论决定，公式七天，公开竞价，李村镇纪委监督招标，村民李建斌中标，上诉人依同样的合同，和村民李学峰、李建奎、封彦朋、李振元、李二辰、张杰杰签订土地承包合同，广大村民对落实合同十分关注，落实合同顺民心和民意，落实合同，促进安定团结，巩固集体经济发展；不落实合同，影响安定团结，削弱集体经济，影响集体经济发展，被上诉人不履行合同约定，一审法院反而支持，让被上诉人继续使用上诉人土地，如果被上诉人计划得逞，其他承包人定会效仿，为了村安定团结，为了巩固集体经济发展，上诉人进行上诉。请求二审法院依法改判。葛文生辩称：截止到现在，上诉人还没有把电卡交给我使用，承包的土地还有一部分没有交给我，权利和义务是对等的，我交了两年的承包费，上诉人没有把承包地完全交给我；我给上诉人交过承包费，上诉人不收，我不是不交承包费，而是想用生效的判决中的42000元钱抵顶。葛文生向一审法院起诉请求：请求依法确认2017年3月9日送达原告的通知书无效，要求被告继续履行2015年12月30日签订的土地承包合同。郑村村委会向一审法院反诉请求：1、解除原告与李建斌签订的土地流转协议，解除被告与李建斌流转的2015年12月30日签订的土地承包合同；2、判令原告立即清除合同占地60.8亩范围内的地面附着物，恢复原状交回被告；3、本诉讼费用由原告承担。一审法院认定事实：原告葛文生系石家庄市鹿泉区李村镇郑村村民。2015年12月30日，被告与李建斌签订了土地承包合同，合同约定，乙方（李建斌）承包甲方（被告）提供的耕地60.8亩，承包期自2016年1月1日-2023年9月20日，承包费金额为每亩每年500元承包费，一共每年30400元。合同签订乙方需于2016年1月1日前以现金形式一次性向甲方交付两年的承包金60800元。2016年5月8日经村委会同意李建斌将该土地转让给原告葛文生经营。鹿泉区人民法院（2016）冀0110民初1798号民事判决书判决，被告赔偿原告42000元。2017年1月9日，原告申请执行，该案目前正在执行中。原告葛文生在承包的60.8亩土地上种植了核桃,投入了30余万元。一审法院认为，根据我国相关法律规定，农村土地承包合同的发包人只能是农村集体经济组织。农村土地承包期限一般相对较长。2016年原告在该承包地上种植了核桃，核桃生长周期较长，一般三年结果，而后才能进入收益阶段，具有投资大，见效慢的情况。被告赔偿原告经济损失42000元，原告向被告缴纳土地承包费30400元，两相抵顶较妥。如果解除合同，势必给原告造成非常大的损失，同时也损害村集体的利益，无形当中扩大了损失，也不利于维护干群关系，影响农村的团结稳定。基此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条、第九十六条之规定，判决：一、确认2017年3月9日送达原告葛文生的通知书无效，被告石家庄市鹿泉区李村镇郑村村民委员会继续履行2015年12月30日签订的土地承包合同。二、驳回被告石家庄市鹿泉区李村镇郑村村民委员会的反诉请求。本案受理费40元，反诉费40元，均由被告石家庄市鹿泉区李村镇郑村村民委员会负担。本院二审期间，当事人均未提交新证据。本院认为，上诉人郑村村委会依据2015年12月30日签订的《土地承包合同》第三条之规定，于2017年3月9日向被上诉人葛文生送达《通知书》，通知葛文生因其违反合同约定(未按时缴纳下一年度的承包费)合同自动解除。葛文生于2017年3月23日向法院起诉要求确认郑村村委会的通知书无效。葛文生曾以郑村村委会违反双方合同约定，未将《土地承包合同》约定的全部承包土地向其交付造成经济损失为由诉至法院，石家庄市鹿泉区人民法院作出(2016)冀0110民初1798号民事判决，判令郑村村委会赔偿葛文生经济损失42000元等，该案已经生效，42000元经济赔偿款尚未得到执行，葛文生应向郑村村委会缴纳的下一年度承包费30400元，基于以上事实，诉争双方互负到期债务，且该债务的标的物种类、品质相同，葛文生亦同意进行抵顶，原审考虑葛文生在承包地上种植了核桃，投资大，见效慢，如果解除合同，势必给葛文生造成非常大的损失，同时也损害村集体的利益，从而认定“郑村村委会赔偿葛文生经济损失42000元，葛文生向郑村村委会缴纳土地承包费30400元，两相抵顶较妥”，于法有据，且不失公平。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人石家庄市鹿泉区李村镇郑村村民委员会负担。本判决为终审判决。审判长 褚玉华审判员 李 伟审判员 杨根山二〇一七年八月二日书记员 刘建烨 更多数据：搜索“”来源：