（2017）内2224民初1399号

裁判日期: 2017-08-18

公开日期: 2017-10-28

案件名称

孙凡贵与李成智、宋桂芹相邻关系纠纷一审民事判决书

法院

突泉县人民法院

所属地区

突泉县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

孙凡贵,李成智,宋桂芹

案由

相邻关系纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第八十三条

全文

内蒙古自治区突泉县人民法院民 事 判 决 书（2017）内2224民初1399号原告：孙凡贵，男，1949年4月29日出生，汉族，退休教师，现住内蒙古兴安盟突泉县。被告：李成智，男，1955年8月12日出生，汉族，农民，现住内蒙古兴安盟突泉县。被告：宋桂芹，女，1956年11月6日出生，汉族，农民，现住内蒙古兴安盟突泉县。原告孙凡贵与被告李成智、宋桂芹相邻关系任纠纷一案，本院于2017年6月7日立案后。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙凡贵、被告李成智、宋桂芹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。孙凡贵向本院提出诉讼请求：1、请求二被告赔偿我人工费1,350.00元（9人×150元）、砖款229.50元（500块×0.34元）、水泥款20元，合计人民币1,599.50元；2、确定原、被告两家之间的界墙为伙墙；3、要求二被告支付诉讼费。事实及理由：二被告系夫妻关系。我与二被告是邻里关系，我家在东，他家在西，原来二被告都承认界墙为伙墙，为双方所有，所有权各自一半，房产部门出据的土地审批表，也表明界墙为伙墙的。2017年4月5日我在原来造的棚子上铺彩钢，二被告说墙都是他门的，争吵过后，就动手扒墙，造成我以上的各种损失。经各方调解协商无效，特向人民法院提起诉讼。宋桂芹辩称：我们与原告是邻居还是亲属关系。我家在西，他在东。界墙是我的，我是扒了两次墙，因为原告安装彩钢瓦架子探出界墙。此事经村书记调解未果。李成智辩称：同意宋桂芹的答辩意见。如果界墙是伙墙，我可以赔偿。本院经审理认定事实如下：二被告系夫妻关系。原告与二被告是邻里关系，原告家在东，二被告家在西。原告陈述界墙为伙墙，提交1986年6月27日其购买所在房屋的房契一份，并提交土地审批表复印件一枚，证明其西院墙为伙；被告提交的突集建97字的集体土地建设用地使用证，上面明确写明：”东伙孙凡贵（石料归李）”；据此根据原、被告提交的证据，可以认定此界墙为伙墙。二被告对原告在伙墙上自家界内建筑不但进行阻拦，而且给原告造成了一定的损失。本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案中，原、被告之间的界墙为伙墙，属于共有产权。二被告以界墙为其所有，给原告造成损失应予以适当赔偿。二被告对原告提出的损失数额未提出异议，本院予以确认。综上所述，对原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，判决如下：一、原、被告之间的界墙为伙墙，无论哪方用伙墙建筑，均不得妨碍对方通风、采光、排水等；同时不经过双方同意不得改变伙墙现状。二、被告李成智、宋桂芹赔偿原告孙凡贵建造界墙人工费1,350.00元（9人×150元）、砖款229.50元（500块×0.34元）、水泥款20元，合计人民币1,599.50元。此款于本判决生效后十日内履行完毕。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费100.00元，减半收取50.00元由被告李成智、宋桂芹负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于兴安盟中级人民法院。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效终止、中断的规定。审判员　　王春林二〇一七年八月十八日书记员　　姚　成 来自