（2017）鲁03民终1658号

裁判日期: 2017-08-18

公开日期: 2017-08-29

案件名称

徐建华、翟乃华房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书

法院

山东省淄博市中级人民法院

所属地区

山东省淄博市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

徐建华,翟乃华

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条

全文

山东省淄博市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁03民终1658号上诉人（原审原告、反诉被告）：徐建华，男，1972年4月1日出生，汉族，农民，现住山东省沂源县。委托诉讼代理人：张云红，山东隆祥律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：翟乃华，男，1981年10月20日出生，汉族，农民，现住山东省沂源县。委托诉讼代理人：张军，山东民意律师事务所律师。上诉人徐建华因与被上诉人翟乃华房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省沂源县人民法院（2015）源民初字第1578号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院认为，熊玖玲作为涉案房屋共有人，并作为涉案房产的买受人在《存量房屋买卖合同》、《沂源县存量房买卖经济合同》等材料上均签字确认，依据《最高人民法院关于适用���华人民共和国民事诉讼法的解释》第七十二条规定：“共有财产权受到他人侵害，部分共有权人起诉的，其他共有权人为共同诉讼人。”熊玖玲系房屋买卖合同纠纷案件中的利害关系人，在翟乃华提起反诉的情况下，熊玖玲应作为当事人参加本案诉讼。一审法院以“本案对涉及房地产所有权和国有土地使用权的变更不作处理”为由，未追加熊玖玲为本案当事人参加诉讼，系违反法定程序。综上，原审法院遗漏当事人而作出判决，原审判决严重违反法定程序。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销山东省沂源县人民法院（2015）源民初字第1578号民事判决；二、本案发回山东省沂源县人民法院重审。上诉人徐建华预交的二审案件受理费200元予以退回。审判长　　李兴民审判员　　胡　静审判员　　王　娜二〇一七年八月十八日书记员　　周京京 关注公众号“”