（2017）鄂1087执异7号

裁判日期: 2017-08-14

公开日期: 2017-08-17

案件名称

李国防、杨贞友民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

法院

松滋市人民法院

所属地区

松滋市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

李国防,杨贞友

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条

全文

湖北省松滋市人民法院执 行 裁 定 书（2017）鄂1087执异7号案外人:张仁斌，男，生于1968年10月8日，汉族，松滋市人，住本市。申请执行人:李国防，男，生于1957年10月14日，土家族，松滋市人，住本市。被执行人:杨贞友，男，生于1965年10月22日，汉族，松滋市人，住本市。在本院执行李国防与杨贞友民间借贷纠纷一案中，案外人张仁斌于2017年7月31日对执行杨贞友的位于本市新江口镇乐乡大道的房屋（权证号为松滋市房权证新江口镇字第××号）提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人张仁斌称，2016年5月13日，贵院应李国防申请，对杨贞友的位于本市××××大道的房屋进行查封。案外人认为，贵院查封有误，严重损害了案外人的合法权益。理由如下：杨贞友于2015年3月4日向案外人借款20万元，至2016年4月21日，本息合计26万元。因杨贞友不能偿还债务，提出将其房屋以30万元的价格出售给案外人，案外人同意，同日签订了房屋转让合同，冲抵26万元债务后，案外人通过银行转账4万元给杨贞友。杨贞友即将房屋钥匙及房产证交付案外人，案外人入住该房屋。案外人在该房屋买卖中无任何过错，且已付清房款并正常入住。贵院的查封行为已损害案外人合法权益，请对该房屋解除查封措施。李国防称，该案查封杨贞友的房屋，请法院依法处理。本院查明，李国防与杨贞友民间借贷纠纷一案，本院2016年5月11日立案，2016年5月12日作出（2016）鄂1087民初736号民事裁定，查封、冻结杨贞友的位于本市××××大道的房屋（权证号为松滋市房权证新江口镇字第××号）等财产。2016年9月12日作出（2016）鄂1087民初736号民事判决。判决生效后，李国防于2016年12月12日申请执行。杨贞友从该案审判时起至今下落不明。本院认为，杨贞友下落不明，本院不能查明案外人诉称事实的真伪，其异议请求应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：驳回案外人张仁斌的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　　张兴文人民陪审员　　覃　兵人民陪审员　　刘龙兆二〇一七年八月十四日书　记　员　　龚云峰 来源：百度“”