（2017）辽01民终5540号

裁判日期: 2017-08-14

公开日期: 2017-12-06

案件名称

上诉人阳光一百置业（辽宁）有限公司与被上诉人卢文国商品房销售合同纠纷二审民事裁定书

法院

辽宁省沈阳市中级人民法院

所属地区

辽宁省沈阳市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

案由

法律依据

全文

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民终5540号上诉人（原审原告）：阳光一百置业（辽宁）有限公司，住所地沈阳市于洪区杨士乡科研村。法定代表人：萧德营，该公司董事长。委托诉讼代理人：李思思，辽宁恒生律师事务所律师。委托诉讼代理人：董国营，辽宁威旺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：卢文国，男，1978年4月13日出生，汉族，住浙江省宁波市镇海区。委托诉讼代理人：吴天文，辽宁常兴律师事务所律师。上诉人阳光一百置业（辽宁）有限公司因与被上诉人卢文国商品房销售合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2016）辽0114民初13825号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月25日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。本院认为，2015年7月31日，上诉人阳光一百置业（辽宁）有限公司与被上诉人卢文国签订补充协议，约定被上诉人购买房屋的总价款约2493.9万元，约定付款方式为2015年12月25日付清尾款。但被上诉人签订协议之后仅支付300万元购房款，至今尚欠2000余万元，因此发回后应查明被上诉人没有按约定交付房款的原因，被上诉人是否具有按期给付购房款的能力，能否在合理期限内履行合同，根据查明事实，作出裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销沈阳市沈河区人民法院（2016）辽0114民初13825号民事判决；二、发回沈阳市于洪区人民法院重新审理。二审案件受理费30800元，退回上诉人阳光一百置业（辽宁）有限公司。审判长　　孙悦审判员　　单立审判员　　王虹二〇一七年八月十四日书记员　　张磊本案裁判所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。 关注公众号“”