（2017）粤01民终14726号

裁判日期: 2017-08-14

公开日期: 2017-09-06

案件名称

简文焰、广州市新合经济发展有限公司物权保护纠纷二审民事裁定书

法院

广东省广州市中级人民法院

所属地区

广东省广州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

简文焰,广州市新合经济发展有限公司,保利房地产（集团）股份有限公司

案由

物权保护纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条

全文

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)粤01民终14726号上诉人（原审原告）：简文焰，男，1965年11月10日出生，汉族，住广州市天河区。委托代理人：王才亮，系北京市才良律师事务所律师。委托代理人：朱铭，系北京才良（杭州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市新合经济发展有限公司，住所地广州市天河区小新塘单角虾山西山脚第五宗地，统一社会信用代码91440106773342133J。法定代表人：简毅贤，董事长。被上诉人（原审被告）：保利房地产（集团）股份有限公司，住所地广州市海珠区阅江中路688号保利国际广场30-33层，统一社会信用代码91440101741884392G。法定代表人：宋广菊，董事长。两被告的共同委托代理人：马力伟、黄碧洲，均系广东华之杰律师事务所律师。上诉人因不服广东省广州市天河区人民法院的（2017）粤0106民初3324号民事裁定，向本院提出上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案。上诉人简文焰上诉称，其为案涉房屋所占用的宅基地的使用权人，且该宅基地使用权登记在上诉人名下，上诉人提起本诉主体适格。基于以上事实，请求二审法院撤销原裁定。本院经审查认为，本案为物权保护纠纷。本案中案涉房屋经生效判决确认为“二分之一归简志成使用，二分之一的使用权属于简金锥的遗产”，上诉人简文焰提起物权保护之诉缺乏依据，其不属于适格的诉讼主体，原审法院裁定驳回并无不当。综上所述，原审裁定正确，本院予以维持。上诉人上诉的理由不成立，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下:驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　龚连娣审　判　员　　陈弋弦代理审判员　　马　莉二Ｏ一七年二Ｏ一七年八月十四日书　记　员　　罗倩雯 关注公众号“”