（2017）吉0102执异52号

裁判日期: 2017-08-14

公开日期: 2017-08-31

案件名称

吉林维国律师事务所案外人异议执行裁定书

法院

长春市南关区人民法院

所属地区

长春市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

吉林维国律师事务所,文丽顺

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条

全文

长春市南关区人民法院执 行 裁 定 书（2017）吉0102执异52号案外人：吴娟，女，汉族，1973年5月8日生，住吉林省磐石市。申请执行人：吉林维国律师事务所，住长春市南关区。法定代表人：金南日，主任。被执行人：文丽顺，女，朝鲜族，1957年6月27日生，住吉林省磐石市。委托代理人：金卫东，吉林新锐律师事务所律师。本院在执行申请执行人吉林维国律师事务所（以下简称“维国律师事务所”）与被执行人文丽顺法律服务合同纠纷执行一案，案外人吴娟向本院提出执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人吴娟称，其于2010年11月1日就购买了争议房屋，法院查封是错误的。提供立元花园小区房屋定购协议书、商品房预售许可证一份、购房款收据等证据证明其主张。申请执行人称，吴娟这套房屋确实是出售的，同意解封吴娟购买的争议房屋。被执行人称，确实将争议房屋出售给了案外人吴娟。本院查明，原告维国律师事务所与被告文丽顺法律合同纠纷一案，本院于2017年5月3日作出（2017）吉0102民初1128号民事调解书，双方协议：被告文丽顺给付原告维国律师事务所代理费人民币420万元，此款文丽顺于2017年5月13日前支付20万元，余款400万元文丽顺于2017年6月3日前一次性付清。在案件审理过程中，本院于2017年4月6日保全查封了被告文丽顺名下的坐落于磐石市立元花园高层（住宅）E座1单元2-1，建筑面积113.65平方米房屋的产籍。由于文丽顺没有按照生效的法律文书履行义务，2017年6月6日维国律师事务所向本院申请执行，本院立案号为（2017）吉0102执1064号。案外人吴娟向本院提出异议，称其已经于2010年11月1日购买了争议房屋，要求法院解除查封。本院认为，案外人吴娟称其于2010年11月1日就已经购买了争议房屋，并提供了房屋定购协议书、商品房预售许可证、购房款收据，被执行人对案外人陈述事实及提交证据均予以认可。申请执行人也认可案外人购买房屋，并向本院提交了解除查封争议房屋的申请，故案外人的异议请求本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，裁定如下：中止对被执行人文丽顺名下的坐落于磐石市立元花园高层（住宅）E座1单元2-1，建筑面积113.65平方米房屋的执行。对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　王　　　　 红　　　　 岩审　判　员　王　　　　　　　　　　爽代理审判员　黄磊二0一七年八月十四日书　记　员　曹　　　　　　　　　　迪 来自