（2017）冀0681民初1850号

裁判日期: 2017-08-14

公开日期: 2017-11-06

案件名称

孟祥雷与孟祥云、路局确认合同效力纠纷一审民事裁定书

法院

涿州市人民法院

所属地区

涿州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

孟祥雷,孟祥云,路局

案由

确认合同效力纠纷

法律依据

《中华人民共和国土地管理法（2004年）》：第十六条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条

全文

河北省涿州市人民法院民 事 裁 定 书(2017)冀0681民初1850号原告孟祥雷，男，汉族，1967年10月11日出生，住涿州市桃园区，。委托代理人孟轩宇，男，汉族，1988年12月5日生，住涿州市桃园区，，系原告之子。委托代理人李学武，河北信正律师事务所律师。被告孟祥云，男，汉族，1964年2月5日出生，住河北省涿州市，。被告路局，男，汉族，1971年10月7日出生，住河北省涿州市，。二被告共同委托代理人王东，河北信正律师事务所律师。原告孟祥雷诉被告孟祥云、路局确认合同效力纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人孟轩宇、李学武，被告孟祥云、路局及二被告共同委托代理人王东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原告孟祥雷与被告孟祥云为亲兄弟关系。原告在涿州市××××路北侧有承包地一块，并与被告孟祥云的土地连为一段，原告在此地块上建有门市房三间，西房三间，厨房一间及修理部的红砖墙、院内的大红门、水井一眼等。这些财产均归原告所有无疑。2013年4月份，被告孟祥云在原告不知情的情况下，将属于原告的财产及土地连同他的承包地一并租赁给了被告路局，开办汽车修理厂之用。原告得此情况后，致使问题迄今未能解决。为此，起诉至法院，请求依法确认二被告之间所定租赁协议无效；赔偿给原告造成的损失50000元；诉讼费由被告承担。本院认为，根据原、被告主张的事实及所提供的证据，双方的争议实质上系农村集体土地用于非农建设的土地使用权纠纷。原、被告争议涉及的土地权属虽登记造册，但原、被告均持有与本案诉争土地有关的土地承包经营权证书，且载明的地块四至完全一致，无法区分确认，故应由人民政府处理，不属法院处理范围。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定如下：驳回原告孟祥雷的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。审　判　长　　李　健审　判　员　　赵　芳人民陪审员　　封玥矫二〇一七年八月十四日书　记　员　　刘园园 来源：百度“”