（2017）川1302民特116号

裁判日期: 2017-08-11

公开日期: 2017-11-02

案件名称

申请人乐山市商业银行股份有限公司南充分行（以下简称乐山商行南充分行）与被申请人何江申请实现担保物权一案一审民事裁定书

法院

南充市顺庆区人民法院

所属地区

南充市

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

乐山市商业银行股份有限公司南充分行,何江

案由

申请拍卖扣押船舶

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第九十四条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

四川省南充市顺庆区人民法院民 事 裁 定 书(2017)川1302民特116号申请人：乐山市商业银行股份有限公司南充分行，住所地南充市顺庆区。法定代表人：彭臣，行长。委托诉讼代理人：毛叶兵，四川助民律师事务所律师。被申请人：何江，男，汉族，1975年10月5日生，住南充市顺庆区。申请人乐山市商业银行股份有限公司南充分行（以下简称乐山商行南充分行）与被申请人何江申请实现担保物权一案，本院于2017年7月25日立案后，依法适用特别程序进行了审查，现已审查终结。申请人乐山市商业银行股份有限公司南充分行称，2016年6月28日，被申请人以家庭消费为由向申请人申请贷款18万元，双方签订了个人借款合同，在合同中约定由其提供抵押物作为偿债担保。同日双方签订了最高额抵押合同，并于同月29日办理了房屋抵押登记，6月30日，申请人向被申请人发放了18万元贷款。迄至2017年7月18日，被申请人已累计欠本息180679.72元，已构成违约。为维护申请人的合法权益，特申请法院拍卖被申请人提供的抵押房产，房权证顺字第号。被申请人何江在本院确定的异议期间未提交书面答辩意见。本院经审查认为，申请人乐山商行南充分行与被申请人何江签订金额为18万元的借款合同，申请人也如约向被申请人支付了该笔贷款，并将被申请人所提交的抵押财产予以了他物权登记，但申请人与被申请人约定的借款期间为2016年6月28日至2021年6月28日，借款期限尚未届满；且在被申请存在违约支付利息的情况下，申请人并未提交其依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项之规定向被申请人书面催告还款的证据，申请人的单方解除权行使条件并未成就。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百六十一条、第三百七十二条第一项规定，裁定如下：驳回申请人乐山市商业银行股份有限公司南充分行申请拍卖、变卖被申请人何江所有的位于南充市顺庆区金源街19号2幢3单元2层2号住房的请求。申请费100元，由申请人乐山市商业银行股份有限公司南充分行负担。申请人可以向人民法院提起诉讼。审判员　　王丽君二○一七年八月十一日日书记员　　王　粟 来源：百度“”