（2017）湘02民辖终280号

裁判日期: 2017-08-10

公开日期: 2017-10-19

案件名称

李凯与被湘潭力天世纪实业有限公司、刘书娟房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书

法院

湖南省株洲市中级人民法院

所属地区

湖南省株洲市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

李凯,湘潭力天世纪实业有限公司,刘书娟

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条

全文

湖南省株洲市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘02民辖终280号上诉人(原审被告)：李凯，男，1982年2月16日出生，汉族，湖南省宁远县人，住湖南省株洲市石峰区先锋路。被上诉人（原审原告）：湘潭力天世纪实业有限公司，住所地湖南省湘潭市雨湖区昭潭乡迎宾西路金源小区19栋010103号门面。法定代表人：李卓滨，该公司执行董事。原审被告：刘书娟，女，1979年11月5日出生，汉族，住湖南省株洲市芦淞区新华二村。上诉人李凯因与被上诉人湘潭力天世纪实业有限公司、原审被告刘书娟房屋租赁合同纠纷一案，不服株洲市荷塘区人民法院（2017）湘0202民初713号民事裁定，向本院提出管辖权异议上诉。请求撤销原审裁定，将本案移送至株洲市石峰区人民法院审理。李凯上诉称，上诉人于2015年6月13日已写下欠条，本案案由应由房屋租赁合同纠纷变更为欠款纠纷。上诉人的经常居住地和户籍住所地均位于株洲市石峰区，因此，请求撤销原审裁定，将本案移送至株洲市石峰区人民法院审理。本院经审查认为，本案系房屋租赁合同纠纷，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，本案应依不动产纠纷确定管辖。本案租赁房屋所在地位于株洲市荷塘区，故本案应由株洲市荷塘区人民法院管辖。综上，原审裁定正确，应予维持，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　王　虹审判员　李小红审判员　包　佶二〇一七年八月十日书记员　王佳敏 微信公众号“”