（2017）川0112民初3902号

裁判日期: 2017-08-10

公开日期: 2017-09-18

案件名称

杨卫与焦照杰、熊灏雯民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

成都市龙泉驿区人民法院

所属地区

成都市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

杨卫,焦照杰,熊灏雯

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百九十六条，第二百零六条；《中华人民共和国物权法》：第一百三十九条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条，第一百四十四条

全文

成都市龙泉驿区人民法院民 事 判 决 书（2017）川0112民初3902号原告：杨卫，男，1973年2月7日出生，汉族，住四川省青神县。委托诉讼代理人：张维，四川岷山律师事务所律师。被告：焦照杰，男，1979年9月22日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。被告：熊灏雯，女，1982年8月7日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。原告杨卫诉被告焦照杰、熊灏雯民间借贷纠纷一案，本院于2017年6月23日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨卫的委托诉讼代理人张维到庭参加诉讼，被告焦照杰、熊灏雯无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。杨卫向本院提出诉讼请求：1.判令被告焦照杰、熊灏雯偿还借款本金102万元；2.判决原告对成都市龙泉驿区大面梧桐路60号上东阳光三期X号房屋在上述债权范围内享有优先受偿权。事实和理由：2014年焦照杰分多次共计向杨卫借款300万元。2016年5月14日，经双方核算，焦照杰向杨卫出具《借条》，载明借款总额300万元，已经归还198万元，尚欠102万元。为保证债务履行，2016年5月30日，原告与二被告签订《借款协议书》、《房地产抵押合同》，约定二被告为该300万元借款提供成都市龙泉驿区大面梧桐路60号上东阳光三期X号房屋作为担保，并于2016年6月6日办理抵押登记。至今，被告未还清借款。被告焦照杰、熊灏雯未到庭，也未提供答辩意见及证据。本院经审理查明认定事实如下：杨卫提交了1.中国农业银行《交易记录》；2.2016年1月21日、5月14日《借条》原件各一份；3.《借款协议书》、《房地产抵押合同》、《房屋他项权证》；4.《结婚登记审查处理表》；结合当事人陈述，能够证明1.杨卫向焦照杰转款情况：2014年5月26日100万元、7月11日60万元、8月19日40万元、10月11日50万元、10月27日50万元；2.2016年1月21日，经结算，焦照杰尚欠112万元并出具《借条》；3.2016年5月14日，经结算，焦照杰尚欠102万元并出具《借条》；4.2016年5月30日，原告与二被告签订《借款协议书》、《房地产抵押合同》，约定二被告为该300万元借款提供成都市龙泉驿区大面梧桐路60号上东阳光三期X号房屋作为担保，并于2016年6月6日办理抵押登记；5.焦照杰与熊灏雯于2009年3月30日登记结婚。对该部分事实，本院依法予以确认。由于被告未能举证证明借款归还情况，依法对原告主张的102万元至今未归还这一事实确认。本院认为，合法的借贷关系依法受到法律保护。对杨卫诉请判令焦照杰归还借款本金102万元，证据充分，于法有据，本院予以支持。因借款发生在二被告夫妻关系存续期间，熊灏雯依法承担共同偿还责任。对杨卫主张的优先受偿权，合同有明确约定，已经办理抵押登记，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告焦照杰、熊灏雯在本判决生效后十日内偿还原告杨卫借款本金102万元；二、杨卫在上述债权范围内对成都市龙泉驿区大面梧桐路60号上东阳光三期X号房屋享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计6990元，由被告焦照杰、熊灏雯负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员　李　伟二〇一七年八月十日书记员　马定萍 关注公众号“”