（2017）辽01民终7776号
裁判日期: 2017-08-01
公开日期: 2017-12-06
案件名称
上诉人郝志强、付克妍与被上诉人王冬岩、沈阳市美悦居物业管理有限公司排除妨害纠纷二审民事判决书
法院
辽宁省沈阳市中级人民法院
所属地区
辽宁省沈阳市
案件类型
民事案件
审理程序
二审
当事人
郝志强,付克妍,王冬岩,沈阳市美悦居物业管理有限公司
案由
排除妨害纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条
全文
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终7776号上诉人（原审原告）：郝志强，男，1971年4月14日出生，汉族，无职业，住沈阳市沈河区。上诉人（原审原告）：付克妍，女，1974年4月12日出生，汉族，嘉华学校教师，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：郝志强，男，1971年4月14日出生，汉族，无职业。被上诉人（原审被告）：王冬岩，男，1970年11月15日出生，汉族，沈阳煤炭设计院工作人员，住沈阳市沈河区。被上诉人（原审被告）：沈阳市美悦居物业管理有限公司，住所地沈阳市浑南新区汇泉东路1号。法定代表人：白代红，系该公司总经理。委托诉讼代理人：张春华，女，1963年1月2日出生，汉族，系沈阳市美悦居物业管理有限公司物业经理。委托诉讼代理人：姜晓峰，男，1988年3月14日出生，汉族，系沈阳市美悦居物业管理有限公司法务。上诉人郝志强、付克妍因与被上诉人王冬岩、沈阳市美悦居物业管理有限公司排除妨害纠纷一案，不服沈阳市浑南区人民法院（2017）辽0112民初3701号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年7月27日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。郝志强上诉请求：1.撤销一审判决，确认彩钢房为违建，并责令被上诉人王冬岩予以拆除；2.判令被上诉人将排风设施恢复原状；3、请求法院判令被上诉人支付上诉人因解决此事产生的交通费等损失1500元；4.被上诉人承担本案全部诉讼费用。事实与理由：一、一审法院对事实认定不清，涉案彩钢房含有易燃物质，对上诉人生活有危害，上诉人可以请求拆除。二、一审法院认定事实错误，涉案彩钢房的建起，影响上诉人排风，排风加高之后依然有影响。一审法院在证人没有到庭的情况下，没有进行实地考察，仅依据录音就认定不影响排风属于认定事实错误。王冬岩辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。沈阳市美悦居物业管理有限公司辩称，同意一审判决。郝志强、付克妍向一审法院起诉请求：1.撤销一审判决，确认彩钢房为违建，并责令被上诉人王冬岩予以拆除；2.判令被上诉人将排风设施恢复原状；3、请求法院判令被上诉人支付上诉人因解决此事产生的交通费等损失1500元；4.被上诉人承担本案全部诉讼费用。一审法院认定事实：原告郝志强、付克妍系沈阳市东陵区汇泉东路1-13号（1-3-2）房屋所有权人，王琳、被告王冬岩系沈阳市东陵区汇泉东路1-13号1-4/5-2房屋所有权人。被告沈阳市美悦居物业管理有限公司为该小区提供物业服务。被告王冬岩在沈阳市东陵区汇泉东路1-13号1-4/5-2房屋外露台搭建彩钢房，沈阳市城市管理行政执法局市容直属三大队于2016年11月24日向被告发出《行政执法调查通知书》（沈城行执浑南管字2016第614050号），通知被告于2016年11月28日9时前接受调查，后被告对搭建彩钢房烟囱加高，现不影响排风。一审法院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告未提供充分证据证明，被告搭建彩钢房的行为，造成住宅楼整体存在火灾隐患，原告亦无充分证据证明被告的搭建行为，对原告的生产、生活造成了损害，故原告要求被告恢复原状、拆除彩钢房、赔偿交通费损失的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，一审法院判决如下：驳回原告诉讼请求。案件受理费100元，由原告负担。二审中，当事人均未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。公共烟道是属于上诉人与被上诉人等业主共同使用，因此其中一位业主不能擅自对其进行修改。房屋的建筑结构及配套设施均有科学性及合理性。被上诉人王冬岩未经其他共有人同意，擅自改动排烟道，侵害上诉人合法权益，因此被上诉人应该将共有部分的烟道恢复原状。上诉人已经将诉讼请求的第一项予以撤回，本院予以准许。关于上诉人被上诉人赔偿经济损失1500元的要求，因其未能提供相关证据证明其损失，故不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销沈阳市浑南区人民法院（2017）辽0112民初3701号民事判决；二、被上诉人王冬岩于本判决生效之日起60日内将位于沈阳市浑南区汇泉路优品天地1期13号楼1单元顶楼公共烟道恢复原状；三、驳回郝志强、付克妍的其他诉讼请求。一审案件受理费100元，由郝志强、付克妍负担50元，由王冬岩负担50元。二审案件受理费100元，由郝志强、付克妍负担50元，由王冬岩负担50元。本判决为终审判决。审判长 孙悦审判员 单立审判员 王虹二〇一七年八月一日书记员 张磊本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； 搜索“”