（2017）鄂1202民初2311号

裁判日期: 2017-08-01

公开日期: 2017-10-21

案件名称

游瑞清与龙加敏房屋租赁合同纠纷一审民事调解书

法院

咸宁市咸安区人民法院

所属地区

咸宁市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

游瑞清,龙加敏

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

全文

湖北省咸宁市咸安区人民法院民 事 调 解 书（2017）鄂1202民初2311号原告:游瑞清，男，1981年9月17日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区，委托诉讼代理人：陈恢河，咸宁温泉法律服务所主任，代理权限：特别授权。被告：龙加敏，男，1970年5月9日出生，汉族，住湖北省咸宁市咸安区，原告游瑞清与被告龙加敏房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月27日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告游瑞清向本院提出诉讼请求，请求判令：1.撤销原、被告于2017年4月25日签订的《租赁合同》；2.被告立即退还原告支付的租金7万元、押金2万元；3.被告承担利息损失。事实和理由：2017年4月25日，原、被告签订《租赁合同》，约定：租期4年，第一年租金分两期支付，签订合同时支付租金7万元、押金2万元，合计9万元；租赁房屋位于淦河大道98号二楼。合同签订当天，原告支付给被告9万元。付款后的第二天，原告准备装修时，遭到咸宁市棚户区改造项目指挥部工作人员的阻止。并告知原告，早于去年书面通知了房主，从2016年9月1日起，拆迁范围内的房屋不得改变用途、抢修前装，只能维持现状。由于原告从事美容生意，如果不能装修，无法进行经营。故被告隐瞒拆迁事宜，骗取原告签订合同，支付租金、押金，应予撤销合同，返还租金、押金。本案在审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议：一、被告龙加敏自愿与原告游瑞清解除2017年4月25日签订的房屋租赁合同；二、原告游瑞清支付被告龙加敏租金21000元，此款从原告已支付给被告的9万元中扣除，被告于2017年8月2日前返还原告69000元。上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。本案案件受理费1025元，由被告龙加敏负担。本调解协议经各方当事人在笔录上签名或者盖章，本院予以确认后即具有法律效力。审 判 员　曹一平法官助理　徐德强二〇一七年八月一日书 记 员　黄雪晴 更多数据：搜索“”来源：