（2017）陕0402民初775号

裁判日期: 2017-08-01

公开日期: 2017-09-07

案件名称

原告赵某林诉被告李某军房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

咸阳市秦都区人民法院

所属地区

咸阳市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

赵某林,李某军

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第一百零六条第一款，第一百一十一条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

咸阳市秦都区人民法院民 事 判 决 书（2017）陕0402民初775号原告：赵某林，男。被告：李某军，男。原告赵某林诉被告李某军房屋租赁合同纠纷一案，本院立案后，于2017年7月26日适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赵某林参加了诉讼，被告李某军经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付所欠房租款68000元及利息4080元；2.诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年5月，被告租原告奥林匹克花园小区X号商铺后支付了部分租金，至今欠原告68000元租金未付，原告多次催要，被告以资金紧张为由置之不理不给付钱，故原告诉至法院，请求依法支持原告诉请。被告李某军未到庭，亦未提交书面答辩意见及证据。原告为支持其主张，当庭出示欠条一张，证明被告欠租金68000元。经综合评议，原告出示的证据来源合法、内容真实有效，能达到其证明目的，予以采信。依据所采信的证据及庭审调查确认以下案件事实：2012年4月1日，原告赵某林与被告李某军签订合同，约定赵某林将其坐落在秦都区世纪大道奥林匹克花园小区X号商铺出租给李某军，房屋限作办公使用。房屋租金为每月3500元，租赁期限为2012年5月1日起至2015年5月1日，三年租金一次性付清。合同期满后，李某军继续承租该房屋，双方并未续签书面合同。2016年12月16日，被告李某军向原告赵某林出具欠条，载明欠赵某林68000元，于2016年12月31日前还清。本院认为，被告承租原告房屋，应依双方约定按时足额向原告支付房屋租金。原告要求被告支付其所欠租金的请求，本院予以支持。关于原告请求的租金利息，亦未超过相关规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十一条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告李某军于本判决生效之日立即支付所欠原告赵某林房屋租金68000元及利息4080元，共计72080元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1652元、公告费600元，共计2252元，由被告李某军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。审　判　长　　王同文代理审判员　　李　龙人民陪审员　　蔚凤仙二〇一七年八月一日书　记　员　　林　欢 来自