（2017）吉0283民初495号

裁判日期: 2017-07-04

公开日期: 2017-07-24

案件名称

滕淑芹诉丛俊才等农村土地承包合同纠纷一审民事判决书

法院

舒兰市人民法院

所属地区

舒兰市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

腾淑芹,丛俊才,杨宝君

案由

农村土地承包合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条；《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条；《中华人民共和国担保法》：第十九条，第二十一条第一款

全文

吉林省舒兰市人民法院民 事 判 决 书（2017）吉0283民初495号原告：腾淑芹，女，1962年10月27日生，汉族，农民，住舒兰市朝阳镇双兴村十一社。被告：丛俊才，男，1968年5月2日生，汉族，农民，住舒兰市朝阳镇双兴村十一社。被告：杨宝君，男，1970年12月9日生，汉族，农民，住舒兰市朝阳镇双兴村九社。原告腾淑芹与被告丛俊才、杨宝君农村土地承包合同纠纷一案，本院于2017年2月14日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告腾淑芹到庭参加诉讼，被告丛俊才经本院公告送达开庭传票，逾期未到庭参加诉讼，被告杨宝君经传票传唤，逾期未到庭参加诉讼，本案缺席审判，现已审理终结。原告腾淑芹诉称：2014年4月20日，原告与被告丛俊才签订土地承包合同，承包费为20,000.00元一次性付清，承包期为五年。经多次催要于2016年7月14日支付1,500.00元，剩余18,500.00元约定于2016年元旦一次性付清，出具欠据一枚，被告杨宝君承担保证责任，期限届满但被告丛俊才拒不支付承包费，原告依据《民事诉讼法》相关规定提起诉讼，请求依法判令被告丛俊才给付土地承包合同所约定的承包费18,500.00元及其同期贷款利息，判令被告杨宝君承担保证责任。被告丛俊才、杨宝君缺席无答辩。庭审中，原告为证明其主张，向法庭提供欠条两枚、协议书两份，用此证明被告尚欠原告土地承包费及被告杨宝君作为保证人的事实。经本院审查核实，原告所举证据来源合法、内容真实，具有证明力，本院予以采信。据此，结合原告的陈述、采信的证据及本院的调查情况，确认以下事实：2015年4月20日，被告丛俊才承包原告的土地，双方于当日签订了土地承包协议，约定滕淑芹承包田8亩租给本村丛俊才耕种，租期五年（2015年到2019年12月）租金贰万元（20,000.00元）（500.00元×8亩×5年），如有政策性调整，按政策执行。后经原告催要，被告于2016年4月19日给付原告1,500.00元，并重新签订了土地租赁协议书。2016年7月14日，被告给原告出具欠条一枚，约定所欠原告滕淑芹承包费18,500.00元于2017年元旦一次性付清，如不付清被告丛俊才本人土地永久归被告杨宝君耕种，再加上被告丛俊才三间房子也归被告杨宝君所有。被告杨宝君在保证人处签名。现被告丛俊才不在本村居住，具体住址不详。本院认为，被告丛俊才耕种原告的土地，即应向原告履行交纳承包费的义务，现被告丛俊才未能全部给付原告土地承包费，应属被告丛俊才违约，被告丛俊才应当承担违约责任。被告丛俊才逾期未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利，故对原告要求被告丛俊才给付承包费余款的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告丛俊才支付逾期利息，理由正当，本院予以支持。同时，被告杨宝君在欠条上以保证人的身份签名，且对保证方式约定不明，应属连带责任担保，故对原告要求被告杨宝君承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条之规定，判决如下：一、被告丛俊才给付原告土地承包费18,500.00元。二、被告丛俊才按中国人民银行同期同类贷款利率支付自2017年1月2日起至付清该欠款之日止的逾期利息。被告杨宝君对以上款项承担连带责任。以上一二两项于判决生效后立即执行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费132.00元，由被告丛俊才承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。审　判　长　　于忠民人民陪审员　　王　阳人民陪审员　　李殿仕二〇一七年七月四日书　记　员　　战　莹 百度搜索“”