（2017）川0524民初1338号

裁判日期: 2017-07-04

公开日期: 2017-09-01

案件名称

李桂昌、杨治华与被告杨志香排除妨害纠纷一案民事判决书

法院

叙永县人民法院

所属地区

叙永县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李桂昌,杨治华,杨志香

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国土地管理法（2004年）》：第十六条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百五十四条，第二百零八条

全文

四川省叙永县人民法院民 事 裁 定 书（2017）川0524民初1338号原告：李桂昌，女，1956年7月20日出生，汉族，住四川省叙永县。原告：杨治华，男，1954年11月12日出生，汉族，住四川省叙永县。委托诉讼代理人：李桂昌，女，1956年7月20日出生，汉族，住四川省叙永县。系杨志华之妻。委托诉讼代理人：郭忠拳，四川精汇律师事务所律师。被告：杨志香，男，1965年1月12日出生，汉族，住四川省叙永县。委托诉讼代理人：杨信飞，男，1990年3月3日出生，汉族，住四川省叙永县。系杨志香之子。原告李桂昌、杨治华与被告杨志香排除妨害纠纷一案，本院于2017年5月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李桂昌，杨治华的委托诉讼代理人郭忠拳，被告杨志香及其委托诉讼代理人杨信飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李桂昌、杨治华向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告停止侵害并排除妨碍原告的承包地；2、判令被告支付给原告侵权损失10000元；3、判令被告承担本案的诉讼费。事实与理由：原告位于叙永县麻城镇双桥村一社小地名为田坎下的土地系从1984年获得宅基证而得到的宅基地，原告家于1989年因为房屋不够居住而重新建房，该土地随即被原告家复垦为耕地。2017年3月27日，被告未经原告许可强行在原告家土地上建房，侵害了原告的权益。为维护自己的合法利益，故依法提起诉讼。被告杨志香辩称，本案所争议的土地在1984年的时候原、被告达成了分家协议，协议上明确约定该土地的归属属于被告所有，该土地被原告霸占至今。经审理查明：1978年原、被告及杨志远达成口头分家协议，约定：田坎下瓦房一间分给杨志香，杨志香负责老人生活和百年归世；第二间草房分给杨志华暂住，今后杨志华新建以后，一切木料门窗户壁属于杨志华所有，除领子调换以外，其地基属于杨志香所有，其第三间草房分给杨志远所有。在1984年农历10月，因为需要办理宅基地使用证，因此将1978年的口头分家协议以书面的形式明确。1984年11月12日，原告取得叙永县宅基地证。1989年原告将分的的房屋进行拆除并在另处修建房屋。上述事实有原、被告当庭陈述，《分家协议》，宅基地使用证存根，证人杨志远的当庭证言等证据在案佐证，足以认定。本院认为，对该争议的土地，原告以宅基地使用证存根证明该土地系归原告使用，而被告以分家协议为由主张该土地系归被告使用，因此原、被告所争议的纠纷实质系土地使用权权属纠纷，故不属于人民法院受理民事案件的范围。据此，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第(三)项、最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告李桂昌、杨治华的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于泸州市中级人民法院。审判员　　邱崇选二〇一七年七月四日书记员　　班　学 来源：百度搜索“”