（2017）晋0302民初1100号

裁判日期: 2017-07-04

公开日期: 2017-08-07

案件名称

原告阳泉市经贸资产经营有限责任公司诉被告王乃生、卢晓东房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书

法院

阳泉市城区人民法院

所属地区

阳泉市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

阳泉市经贸资产经营有限责任公司,王乃生,卢晓东

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十三条，第一百二十七条

全文

山西省阳泉市城区人民法院民 事 裁 定 书（2017）晋0302民初1100号原告阳泉市经贸资产经营有限责任公司。法定代表人张学军，董事长。被告王乃生，男，1952年出生，汉族，现住太原市。被告卢晓东，男，1974年出生，现住河南省濮阳市。本院受理原告阳泉市经贸资产经营有限责任公司诉被告王乃生、卢晓东房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月16日立案。原告阳泉市经贸资产经营有限责任公司诉称，请求1、二被告立即腾出位于太原市南海街水西里22号租赁房产，并将其交予原告；2、二被告向原告支付租金等共计556250元；3、二被告向原告支付逾期缴纳租金等滞纳金共计266000元；4、合同违约金320000元；5、对租赁物进行改造及所投入的资产归原告所有；6、本案诉讼费由二被告负担。二被告在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，该案件应当由不动产所在地专属管辖。本院审查认为，依据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条之规定，该案件应当按照不动产纠纷确定管辖，即由涉案不动产所在地山西省太原市迎泽区法院专属管辖，被告异议成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款之规定，裁定如下：被告王乃生、卢晓东对管辖权提出的异议成立，本案移送山西省太原市迎泽区人民法院处理。如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山西省阳泉市中级人民法院。审判员　　孟立平二〇一七年七月四日书记员　　陈艳婷 来源：百度搜索“”