（2017）京0119民初5415号

裁判日期: 2017-07-04

公开日期: 2017-07-28

案件名称

郭玉仙、赵义与刘爱民、赵双云返还原物纠纷一审民事判决书

法院

北京市延庆区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

郭玉仙,赵双云,刘爱民

案由

返还原物纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第五十六条，第五十七条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

北��市延庆区人民法院民 事 判 决 书（2017）京0119民初5415号原告兼原告郭玉仙委托诉讼代理人赵义（郭玉仙之夫），男。原告郭玉仙，女。被告赵双云，女。被告刘爱民，男。原告赵义、郭玉仙诉被告赵双云、刘爱民返还原物纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵义、被告赵双云到庭参加诉讼，被告刘爱民经本院送达开庭传票等应诉手续，未到庭答辩，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告赵义、郭玉仙向本院提出诉讼请求：1、要求二被告赔偿楼房折价款300万；2、要求二被告返还拆迁补偿款62万元。事实与理由：二原��在拆迁时给二被告一套楼房，即北京市延庆区×路×号院×号楼×层×单元×室，但二被告对二原告不管不问，且为转移财产，将诉争楼房过户给女儿，导致二原告无法要回房屋。被告赵双云辩称，二原告在三里河村有两处宅院，分给女儿一处，分给儿子一处。分给女儿的一处房产回迁三套楼房，其中两套归二原告，一套归二被告。另外，二被告并未领取62万拆迁款，故不同意二原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：1、二原告在延庆区延庆镇三里河村有两处相邻宅院，诉争宅院为×号甲。2、约1997年二被告在诉争宅院建三间南房，约2003年二原告在该院建四间北房，该院集体土地建设用地使用权证登记为被告赵双云。3、2009年赵双云签订拆迁协议书，该宅院回迁三套楼房，其中两套归二原告，诉争楼房归二被告。4��2016年8月22日二被告协议离婚，约定诉争楼房归二被告之女刘璐瑶，已经办理房屋过户手续。本院认为，二被告在诉争宅院建有南房三间，在拆迁时赵双云签订了拆迁协议，二原告也同意分给二被告诉争楼房一处，当时双方并未就拆迁利益发生争议，故本院认定二原告与二被告虽然并未达成书面协议，但事实上已经就拆迁利益分配问题达成共识，现二原告以二被告对其不管不问为由，要求二被告返还房屋折价款以及拆迁款，于法无据，本院对其诉讼请求予以驳回。本院需要说明的是，二原告与被告赵双云因为家庭矛盾导致关系恶化，双方应当在互谅互让的原则上加强沟通，以维护幸福和谐的家庭关系，以免再起争执。综上，本院依照《中华人民共和国民法通则》第五十六条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规���，判决如下：驳回原告赵义、郭玉仙的诉讼请求。案件受理费一万七千八百八十元，原告赵义、郭玉仙预交五千元，余款一万二千八百八十元由原告赵义、郭玉仙于本判决生效后七日内交纳；如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审判员　　赵永攀二〇一七年七月四日书记员　　昝　彤 微信公众号“”