（2017）冀民申3171号

裁判日期: 2017-07-31

公开日期: 2018-07-19

案件名称

李伏昌、刘战英所有权纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

法院

河北省高级人民法院

所属地区

河北省

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

李伏昌,刘战英

案由

所有权纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条

全文

河北省高级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀民申3171号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：李伏昌，男，1947年5月24日出生，汉族，住河北省石家庄市新华区。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：刘战英，女，1948年2月1日出生，汉族，住河北省石家庄市鹿泉区。再审申请人李伏昌因与被申请人刘战英所有权纠纷一案，不服河北省石家庄市中级人民法院（2015）石民一终字第01654号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。李伏昌申请再审称，房屋所有权证是房屋所有人唯一合法凭证，申请人是涉案房屋的所有权人，申请人于1982年分得案涉房屋，后申请人单位允许原住此房职工按市场价购买房屋全部产权，房款约13万元。因购房款紧张，申请人向刘战英之夫杜明珠借款13万元，按规定缴纳购房款12.4万元。当时因杜明珠女儿在石家庄市区上班，向申请人要求让其女暂住此房，此后申请人多次要求杜明珠腾出房屋，但杜家人以偿还借款多少为由拒绝腾房。申请人与杜明珠订立协议商定“李伏昌付款23万元，杜明珠将房交付李伏昌。”因杜明珠去世，该协议未履行，后其家属反悔。申请人与被申请人始终没有房屋买卖协议，更没有口头约定将房屋卖给被申请人，一审法院判令申请人为刘战英办理过户，属认定事实不清。案涉房屋的原产权人是石家庄供电公司，申请人购买本单位房屋是职工福利，一审判决没有说明出卖人和买受人是何方，被申请人没有任何证据证明李伏昌将房屋出售给被申请人。原审中，被申请人提交的《协议书》，是由两位中间人明确约定李伏昌付款杜明珠人民币23万元，杜明珠将房屋交还李伏昌；被申请人提交的录音资料是其私下录制，不真实，还有其他人在场，该谈话内容根本没有涉及房屋买卖。故一、二审判决认定事实不清，请求上级法院撤销原判决，依法作出公正裁决。本院经审查认为，被申请人出资购买争议房产，并一直居住至今，再审申请人主张是向被申请人之夫借款购买，但未提供充分证据予以证实，原审结合本案实际情况认定双方存在口头协议，并判决争议房产归被申请人所有，再审申请人协助被申请人办理该房屋的过户登记手续并无不当。李伏昌的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下：驳回李伏昌的再审申请。审 判 长　李京山审 判 员　张旭东审 判 员　牛世红二〇一七年七月三十一日法官助理　郭彦民书 记 员　邸　悫 微信公众号“”