（2017）吉0421民初146号

裁判日期: 2017-07-31

公开日期: 2017-10-25

案件名称

李国军与乌朝阳物权确认纠纷一审民事判决书

法院

东丰县人民法院

所属地区

东丰县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李国军,乌朝阳

案由

物权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十三条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条，第一百五十二条

全文

吉林省东丰县人民法院民 事 判 决 书（2017）吉0421民初146号原告李国军，男，1971年5月1日生，汉族，工人，住东丰县。被告乌朝阳，女，1969年12月17日生，满族，住东丰县。原告李国军与被告乌朝阳物权确认纠纷一案，本院于2017年1月17日立案后，依法适用普通程序，于2017年7月6日公开开庭进行了审理。本案当事人原告李国军到庭参加诉讼，被告乌朝阳经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。李国军向本院提出诉讼请求：1.确认位于东丰县万兴物业住宅楼C3楼口501室的住宅归李国军一人所有，并协助办理过户手续。2.诉讼费由乌朝阳承担。事实和理由：李国军和乌朝阳原系夫妻关系，于2009年3月5日协议离婚，离婚约定万兴物业住宅楼C3楼口501室（面积38.63平方米）归李国军所有，当即将房屋交付，没有争议，因到房屋产权处办理过记手续需乌朝阳到场签字，因其下落不明无法联系，故诉至法院请求人民法院确认万兴物业住宅楼C3楼口501室归李国军一人所有，并协助办理过户手续。乌朝阳未向本院递交书面答辩状，亦未到庭参加诉讼。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据有离婚协议书、房屋产权证复印件、离婚证复印件和社区证明，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：李国军和乌朝阳原系夫妻关系，2009年3月5日双方协议离婚，约定位于万兴物业住宅楼，面积为38.63平方米的房��（房屋产权证号为房权证东字第0393**号）归李国军所有，位于兴达华丽小区2号楼3单元702室，面积为59.28平方米（暂无房照）归乌朝阳所有。后涉案房屋交付李国军，现李国军要办理房屋过户手续，无法联系到乌朝阳，故诉讼到法院。涉案房屋具体信息为位于西街37，幢号95，房号67，建筑面积为38.63平方米，房屋产权证号为房权证东字第0393**号。本院认为，李国军与乌朝阳签订的离婚协议书是双方当事人真实的意思表示，合法有效，根据协议书约定位于万兴物业住宅楼，面积为38.63平方米的房屋（房屋产权证号为房权证东字第0393**号）的房屋应归李国军所有，故对李国军的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：位于万兴物业住宅楼C3楼口501室（西街37，幢号95，房号67，建筑面积为38.63平方米，房屋产权证号为房权证东字第0393**号的房屋）归原告李国军所有。案件受理费50元、公告费600元，由原告负担（已付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省辽源市中级人民法院。审　判　长　　程相东审　判　员　　朱晓艳人民陪审员　　宋新明二〇一七年七月三十一日书　记　员　　路　遥 关注公众号“”