（2017）吉0582民初858号

裁判日期: 2017-07-31

公开日期: 2017-08-30

案件名称

原告王德琴与被告郑晓成民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

集安市人民法院

所属地区

集安市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王德琴,郑晓成

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十五条；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第二条第一款

全文

吉林省集安市人民法院民 事 判 决 书（2017）吉0582民初858号原告：王德琴，女，1970年3月7日生，满族，集安市人。住址，吉林省集安市。委托代理人：朴益南，男，1970年6月15日生，朝鲜族，集安市人。住址，吉林省集安市。代理权限：代为参加诉讼、放弃、变更诉讼请求、和解。被告：郑晓成，男，1979年12月29日生，汉族，集安市人。住址，吉林省集安市。原告王德琴与被告郑晓成民间借贷纠纷一案，本院于2017年6月5日立案后，依法适用简易程序，于2017年7月31日公开开庭进行了审理。原告委托代理人朴益南，被告郑晓成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王德琴向本院提出诉讼请求：要求被告给付欠款10万元及利息。事实和理由：2015年4月23日。原被告签订《新桥老年公寓转让合同》，合同约定：原告将新桥老年公寓转让给被告，自2016年6月1日起，被告每年给付原告转让款5万元，至2022年6月1日全部付清。时至今日，被告没有按照约定履行给付转让款的义务，故原告提起诉讼，要求被告给付原告欠款10万元，并自2016年6月2日起，按照月息2%承担利息。郑晓成辩称:原告所述不属实。按照合同约定，在我交付定金1万元之后，原告就应该把法人等手续过户到我名下，但是我把定金1万元交付给原告后，原告未给我办理过户手续。我给原告打过很多次电话，原告始终告诉我过不了户，说是民政不给过户。2016年4月份，我先去的长春民政厅咨询，他们告诉我可以过户，让我回来找当地民政，我回来从原告手里拿到所有手续时候，到集安市民政局办理过户，但办理过户的时候被告知卫生许可证期限至2016年1月28日，我4月份办理已经过期，故不能办理过户。我问补办可不可以，被民政局告知因为是动迁范围不能补办。在到相关部门办理过户手续的时候都是我自己去的，原告一直不配合，所以我不同意原告的诉讼请求。2016年6月份左右，最后一次我找到原告夫妇和房东一起说这个事情，当时原告如果我不干了，她也有事情干不了，决定把手续和东西都给房东。因为原告这么决定，所以我就按照原告说的做了，只拿走了我自己的东西。把手续和物品留给了房东。合同签订后是原告违约，所以我不同意原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经当庭质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：2015年4月23日。原被告签订《新桥老年公寓转让合同》，合同约定：原告将新桥老年公寓转让给被告，被告交付1万元定金后，原告将公寓所有手续更名至被告名下；自2016年6月1日起，被告每年给付原告转让款5万元，至2022年6月1日全部付清，如被告不按照约定履行给付转让款，原告有权收回老年公寓经营权。合同签订后，被告给付了原告1万元定金，但原告未将老年公寓手续登记到被告名下，且老年公寓卫生许可证因原告未延续到期，导致老年公寓停止经营。现原告提起诉讼，要求被告给付原告欠款10万元及利息。本院认为，原告主张被告应按照合同约定给付其老年公寓转让款10万元并承担利息，原告应就自己的主张提供确凿有效的证据予以印证。但原告提交的合同书明确约定，原告在收到被告1万元定金后，应将交易的老年公寓登记到被告名下，原告未能按照约定履行义务，实属违约。且导致老年公寓停止经营的原因是卫生许过期，而卫生许可证是许可给原告，向原告所颁发，应该由原告进行年检亦或是延续，这一切都是被告做不到的。基于此，卫生许可证过期是原告导致，故新桥老年公寓被告无法经营是原告的责任，被告在合同目的不达情况下，拒绝履行合同义务不违反法律规定。故对原告的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第九十条,最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第2条之规定，判决如下：驳回原告王德琴的诉讼请求。案件受理费1150元，由原告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省通化市中级人民法院。审判员　　张雅娟二〇一七年七月三十一日书记员　　王　戈 来自