（2017）粤01民辖终2175号

裁判日期: 2017-07-31

公开日期: 2017-08-10

案件名称

黄进联、张学文租赁合同纠纷二审民事裁定书

法院

广东省广州市中级人民法院

所属地区

广东省广州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

黄进联,张学文

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条

全文

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤01民辖终2175号上诉人（原审被告）：黄进联，男，1973年1月6日出生，汉族，现住广州市白云区。委托诉讼代理人：张佩琪，广东广岭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张学文，男，1960年5月7日出生,汉族,住浙江省温岭市。委托诉讼代理人：罗仲华，广州金鹏律师事务所律师。上诉人黄进联因租赁合同纠纷一案，不服广州市白云区人民法院（2017）粤0111民初5895号民事裁定，向本院提起上诉。上诉人黄进联上诉称，根据法律规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖，其住所地位于湖南省××乡万福村××号，故本案应由湖南省汉寿县人民法院审理。本院经审查认为，本案为租赁合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案案涉的不动产位于广州市白云区广从路京溪竹园街15号，在原审法院辖区内，故原审法院对本案具有管辖权。综上，原审裁定正确，本院予以维持。上诉人提出的上诉意见、理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　余锦霞审　判　员　　肖逸思代理审判员　　陈少波二〇一七年七月三十一日书　记　员　　刘　侃 搜索“”