（2017）京02民终7947号
裁判日期: 2017-07-31
公开日期: 2017-08-01
案件名称
郝某与高某离婚后财产纠纷二审民事判决书
法院
北京市第二中级人民法院
所属地区
北京市
案件类型
民事案件
审理程序
二审
当事人
郝某,高某
案由
离婚后财产纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条
全文
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京02民终7947号上诉人（原审被告）郝某，女，1961年4月15日出生。被上诉人（原审原告）高某，男，1960年2月28日出生。上诉人郝某,与被上诉人高某离婚后财产纠纷一案不服北京市大兴区人民法院，（2016）京0115民初7206号民事判决向本院提起上诉。本院于2017年7月21日，立案后依法组成合议庭，不开庭进行了审理。上诉人高某，被上诉人郝某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。郝某上诉请求，撤销原判，依法改判以房屋差价款49978元为基础进行财产分割。事实与理由：一、原判处理违反了法律规定，原判推翻了已生效的判决所认定的事实，侵害了我的房屋财产权。根据已生效的判决所认定的事实，涉案房产属于我的婚前个人财产，与高某无关。根据婚姻法解释（三）第五条规定，一方个人财产的自然增值部分仍属个人不属于夫妻共同财产，原审法院不顾我多次反对，强行对涉案房屋进行评估，并依据该评估结果进行财产分割，属于严重错误。二、原判认为差价款因已被使用，所以分割无事实依据，属于认定事实错误。三、原判要求我补偿高某25万元，既无事实依据，也无法律依据。该案中房屋差价款是确定的，即49978元，应以此款为基础进行分割。高某辩称，同意原判，不同意郝某的上诉请求。高某向原审法院起诉请求：1、郝某返还我购房款25000元；2、郝某补偿我1148100元。原审法院认定事实：高某与郝某于1991年1月22日登记结婚。高某因离婚纠纷将郝某诉至法院，法院作出（2013）大民初字第10286号民事判决书，判决高某与郝某离婚，该民事判决现已生效。后高某以离婚后财产纠纷向法院提起诉讼，要求确认北京市大兴区旧宫镇北京市×××号房屋（以下简称601室房屋）为夫妻共同财产。法院作出（2014）大民初字第2795号民事判决书，认定：郝某系北京市大兴区旧宫中学教师，其居住于单位安置的宿舍中。1990年底，北京市红星区四分场危改办公室占用旧宫中学宿舍。经前往旧宫中学了解��况，当时宿舍登记系郝某及其母亲、儿子三人；1998年6月25日，北京市红星区四分场危改办公室再次向旧宫中学了解情况时，登记情况未变化。2000年8月3日，拆迁人（甲方）北京市红星区四分场危改办公室与被拆迁人郝某（乙方）签订北京市城市拆除出租住宅房屋产权调换协议书，载有：甲方将北京市×××号的房屋产权调换给郝某，乙方补偿给甲方差价49978元；双方并约定了其他事项。601室房屋系基于产权调换而来，而被拆除的出租房屋系郝某婚前财产与高某无关。该房产虽然取得于高某与郝某婚姻关系存续期间，但不构成高某当然成为房屋所有权人。在上述房屋产权调换过程中，郝某补交了房屋差价款，该补交款项来源应认定为夫妻共同财产。故在离婚后郝某应适当补偿高某相应利益。对郝某分割出租车回购款120000元的请求，没有证据证明，不予支持。高某不服判决提起上诉，法院作出（2016）京02民终1538号民事判决：驳回上诉，维持原判。依高某的申请，法院委托北京银通安泰房地产评估有限公司对601室房屋价值进行评估，该公司以经仔细查询该小区及周边小区未查询到2000年的成交价格为由解除委托评估；后委托北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司进行评估，该房产市场总价为2296200元。高某支付评估费6592元，高某要求郝某承担一半评估费。原审法院认为，本案焦点在于郝某补交了房屋差价款是否属于夫妻共同财产；因该款项的支付，离婚后郝某应适当补偿高某相应利益的性质以及数额是多少。关于郝某补交了房屋的差价款，是否属于夫妻共有财产，以及（2014）大民初字第2795号民事判决明确认定为“该补交款项来源应认定为双方夫妻财产”，该判决已生效。虽然郝某不认可该事实认定，但未提交相反证据足以推翻生效判决，故法院认定郝某支付的差价款属于二人的共有财产。本案中，差价款已经用于购买601室房屋，故高某要求分割该财产无事实依据，法院不予支持。601室房屋不属于高某所有，但基于公平原则，郝某应适当补偿高某相应的利益。原审法院综合本案的实际情况，酌定给予高某25万元的补偿。关于评估费，法院认定郝某应当负担677元，其余由高某负担。郝某要求120000元的购车款作为夫妻共同债务要求分担，已经生效的判决处理，属于重复诉讼，不再审理。郝某要求高某补偿100000元经济利益，于法无据，不予支持。判决：一、郝某于判决生效之日起10日内补偿高某经济利益25万元。二、驳回高某的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间���债务利息。二审中，双方均未提交新证据。本院对原审法院查明的事实予以确认。本院认为：本案争议的焦点是诉争的601室房屋是否有高某的经济利益。根据本案查明的事实，郝某在与高某婚后用其单位安置的宿舍（在与高某结婚前安置）调换了涉案601室房屋，故原审法院确定调换后的房屋归郝某所有，本院不持异议。但在调换时添加房款49978元，故该款项对应的房屋增值部分应为双方婚后的利益。原审法院综合考虑本案的实际情况，酌定由郝某给付高某的金额并无不当，本院予以维持。郝某只同意在补交的差价款49978元范围内予以分割，因无法律依据，且对于高某亦显失公平，本院不予支持。综上所述，郝某的上诉请求，不能成立，应予驳回；原判认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一���七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5050元，由郝某负担（已交纳）。本判决为终审判决。审 判 长 刘保河审 判 员 郭文彤审 判 员 马兴芳二〇一七年七月三十一日法官助理 张 鹏书 记 员 王媛媛 来自