（2017）宁0106民初3051号

裁判日期: 2017-07-31

公开日期: 2017-11-10

案件名称

何涛与李伟合同纠纷一审民事判决书

法院

银川市金凤区人民法院

所属地区

银川市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

何涛,李伟

案由

合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款；《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》：第三十条第一款

全文

宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民 事 判 决 书（2017）宁0106民初3051号原告：何涛，男，1982年8月12日出生，回族，技术工人，住宁夏回族自治区银川市金凤区。被告：李伟，男，住宁夏回族自治区银川市金凤区。其他身份信息不详。原告何涛与被告李伟合同纠纷一案，本院于2017年6月7日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告何涛到庭参加诉讼，被告李伟经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告何涛向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告欠款50万元；2、判令被告支付租房费用3万元；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原被告系亲戚关系。2014年被告因资金周转紧张向担保公司借款，原告以位于兴庆区民族南街汇丰花园***室(83.86平方米)住房进行抵押担保，被告承诺3个月偿还借款后归还原告房产，但是还款期限届满，被告拒不还款，导致房产被担保公司扣押并变卖，给原告造成不可挽回的损失。原告认为，原被告之间的借款证据合法有效，双方都应当诚实信用地履行合同义务，但现被告拒不归还欠款，其行为损害了原告的合法权益，原告诉至法院，请求判如所请。被告李伟未向本院提交书面答辩意见，也未提交任何证据。本院审查认为，原告向法庭提交的证据,内容真实、来源合法，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：2014年被告因资金周转所需向担保公司借款，原告以位于银川市兴庆区民族南街汇丰花园***室房屋为被告提供抵押担保，还款期限届满后，因被告未履行还款义务，抵押物被拍卖。原告向被告追索损失，被告李伟遂于2015年8月17日向原告出具借款借据一张，载明：李伟因住房未能及时返还何涛，至今损失50万元，借款人李伟。另查明，原告何涛于2014年6月12日与案外人李万祥签订《租房合同》，约定：李万祥将位于银川市金凤区颐和城府1-2-302室房屋租赁给原告使用，租赁期间自2014年6月12日至2017年6月12日，租金为10000元/年。本院认为，原告为被告李伟担保借款，因李伟未按时偿还借款，给原告造成损失，并向原告出具借款借据，双方形成合同关系，故本案案由应为合同纠纷。原告向本院提交的借条及庭审陈述可以证实原告为被告提供担保，造成50万元损失的事实，故对于原告主张被告偿还50万元的诉讼请求，本院予以支持。通过原告的陈述可证实房屋的价值，被告出具借条中的损失已能弥补原告的其他损失，故原告主张的3万元租房费用，本院不予支持。被告李伟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条第一款规定，判决如下：一、被告李伟于本判决生效之日起十日内支付原告何涛损失50万元；二、驳回原告何涛的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4550元（已减半收取），由原告何涛负担550元，被告李伟负担4000元。如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员　　马桂香二〇一七年七月三十一日书记员　　鲍文青 搜索“”