（2017）辽1324民初1114号
裁判日期: 2017-07-03
公开日期: 2017-08-07
案件名称
原告某某银行股份有限公司喀左支行诉被告张某某、李某某、王某某、舒某某金融借款合同纠纷民事判决书
法院
喀喇沁左翼蒙古族自治县人民法院
所属地区
喀喇沁左翼蒙古族自治县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
某某银行股份有限公司喀左支行,张某某,李某某,王某某,舒某某
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款，第一百九十六条，第二百零五条，第二百零六条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
辽宁省喀喇沁左翼蒙古族自治县人民法院民 事 判 决 书（2017）辽1324民初1114号原告：某某银行股份有限公司喀左支行，住所地喀左县大城子镇。法定代表人：王某，行长。委托诉讼代理人：陈某某，某某银行股份有限公司喀左支行客户经理。被告：张某某，女，住喀左县大城子镇。被告：李某某，男，住喀左县大城子镇。被告：王某某，女，住喀左县大城子镇。被告：舒某某，男，住喀左县大城子镇。原告某某银行股份有限公司喀左支行诉被告张某某、李某某、王某某、舒某某金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月17日立案受理。依法由审判员白志强适用简易程序公开庭进行了审理。原告某某银行股份有限公司喀左支行的委托诉讼代理人陈某某、被告张某某、李某某、王某某到庭参加诉讼。被告舒某某经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告某某银行股份有限公司喀左支行诉称：2013年12月9日，被告张某某、李某某夫妻二人与我行签订借款合同，借款金额30万元，借款期限自2013年12月9日至2014年12月3日止，年利率9%。抵押物为王某某、舒某某名下的商用房，并于2013年12月5日办理了抵押登记。被告于2016年12月9日偿还本金10000元，余29万元未还。利息截止到2017年5月8日为96216.09元。合同约定对逾期借款按合同利率上浮30%计收罚息，对未支付利息按合同利率上浮30%计收复利。上述贷款已经逾期，拖欠贷款利息。要求判令被告张某某、李某某夫妇二人立即偿还拖欠原告借款本金29万元，截止2017年5月8日利息96216.09元，本息合计386216.09元，之后产生利息利随本清。判令原告对抵押物享有优先受偿权。判令诉讼费等所有费用由被告承担。被告张某某辩称：原告起诉内容属实。我们在积极筹款，或者用我们的房屋作抵押借贷款偿还原告的借款及利息，希望原告准许我们在今年10月1日前把所欠的本息还清。被告李某某辩称：原告起诉内容属实。被告王某某辩称：原告起诉内容属实。被告舒某某未做答辩。经审理查明：2013年12月9日，被告张某某、李某某与原告某某银行股份有限公司喀左支行签订借款合同，借款金额为30万元，借款期限为2013年12月9日至2014年12月3日，借款利息为年利率9%。2016年12月9日，被告张某某、李某某偿还贷款本金10000元，2013年12月4日，被告王某某、舒某某与原告签订一份抵押合同，二被告自愿用其夫妻名下的商用房（喀左房权证大城子镇字第1620**号、1620**号）为被告张某某、李某某的上述借款做抵押。借款到期后，上述被告未偿还借款290000元及利息。上述事实，有原被告的陈述、原告提交的借款合同、抵押合同、借款凭证在卷证实，并经庭审质证，足以认定。本院认为：依法成立的合同，自成立起生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案被告张某某、李某某向原告借款后不予偿还，应承担偿还责任。被告王某某、舒某某自愿将其夫妻名下的商用房为该笔借款做抵押，抵押合同成立且生效，被告王某某、舒某某依法应承担保证责任。因此，原告要求被告张某某、李某某偿还借款及相应利息、对被告王某某、舒某某抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张某某、李某某于本判决生效后于2017年10月1日前偿还原告某某银行股份有限公司喀左支行本金290000元及利息（利息按合同约定计算至借款还清时止）。二、原告某某银行股份有限公司喀左支行对抵押物被告王某某、舒某某名下的商用房（房权号为：喀左房权证大城子镇字第1620**号、1620**号）在上述借款本息内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7094元，减半收取3547元，由被告张某某、李某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。审判员 白志强二〇一七年七月三日书记员 林柯娜 微信公众号“”