（2017）内0404民初3965号

裁判日期: 2017-07-03

公开日期: 2017-10-18

案件名称

杜某、李某与王某土地租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

赤峰市松山区人民法院

所属地区

赤峰市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

杜某,李某,王某

案由

土地租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第八十四条第一款，第一百零八条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

赤峰市松山区人民法院民 事 判 决 书（2017）内0404民初3965号原告：杜某，男，1973年7月24日出生，公民身份号码×××，汉族，个体，现住赤峰市。原告：李某，男，1972年5月29日出生，公民身份号码×××，汉族，个体，现住赤峰市。被告：王某，男，1970年8月21日出生，公民身份号码×××，汉族，个体，现住赤峰市。原告杜某、李某与被告王某土地租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月24日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告杜某、李某到庭参加诉讼，被告王某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杜某、李某向本院提出诉讼请求：判令被告给付土地租赁费29万元，并按月利率20‰支付自2016年6月9日起至欠款付清时止的利息。事实和理由：2016年2月，被告承诺能够租赁土地给二原告，二原告向被告交付了租赁费29万元。被告收到租赁费后并没有将土地租赁给二原告，二原告要求被告退还收取的租赁费时，被告于2016年5月30日为二原告出具了退款保证书，承诺于2016年6月9日前退还二原告土地租赁费29万元，如逾期则按月利率20‰支付利息至欠款给付之日止。被告未在承诺的期限内给付租地款29万元。被告王某未作答辩。原告围绕其诉讼请求向本院提交了被告出具的退款保证书，证明被告承诺于2016年6月9日前退还收取二原告的土地租赁费29万元，如逾期未退还则按月利率20‰支付利息至欠款退还之日止的事实。对原告提交的证据因系原件，内容客观真实，符合证据的形式要件，且与本案具有关联性，本院予以采信。本院经审查确认以下案件事实：2016年2月，被告承诺能够提供土地给二原告进行租赁，二原告便向被告交付租赁费29万元。被告收取了租赁费后并没有提供土地租赁给二原告。二原告要求被告退还收取的租赁费时，被告于2016年5月30日为二原告出具了退款保证书，承诺于2016年6月9日前退还二原告土地租赁费29万元，如逾期则按月利率20‰支付利息至欠款退还之日止。被告未在承诺的期限内退还收取的租地费29万元。本院认为，被告未能为二原告提供租赁的土地，应当按约定退还收取二原告的租赁费，并按承诺支付相应的利息，故二原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告王某于判决生效后10日内返还收取原告杜某、李某的土地租赁费29万元，并按月利率20‰支付自2016年6月9日起至欠款付清时止的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3185元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判长　　朱国林二〇一七年七月三日书记员　　王琳琳 来自：