（2017）京0117民初5388号

裁判日期: 2017-07-03

公开日期: 2017-08-01

案件名称

宋晓利与耿红、郭英等所有权确认纠纷一审民事判决书

法院

北京市平谷区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

宋晓利,耿红,郭英,宋朝军

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十三条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

北京市平谷区人民法院民 事 判 决 书（2017）京0117民初5388号原告：宋晓利，男，1963年2月26日出生，汉族，北京市朝阳区居民，现住北京市平谷区。委托诉讼代理人：张雨，北京稳正律师事务所律师。被告：耿红，女，1982年7月18日出生，汉族，北京市平谷区村民。被告：郭英，男，1972年4月19日出生，汉族，北京市平谷区村民。被告：宋朝军，男，1942年10月25日出生，汉族，北京市平谷区村民。原告宋晓利与被告耿红、郭英、宋朝军所有权确认纠纷一案，本院于2017年6月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宋晓利及其委托诉讼代理人张雨，被告耿红、郭英、宋朝军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。宋晓利向本院提出诉讼请求：判决座落于北京市平谷区东高村镇某村210号宅院（以下简称210号宅院）归宋晓利所有。事实和理由：宋朝军与宋晓利系兄弟，耿红系宋朝军继女，耿红与郭英系夫妻。1976年10月，宋朝军、宋晓利父亲宋某1主持分家，将西院（北京市平谷区东高村镇某村206号宅院）分给宋朝军，东院（210号宅院）分给宋晓利。1983年宋晓利考上大学后将户口迁出。2017年，耿红、郭英、宋朝军未经宋晓利同意，将210号宅院内房屋拆除至仅剩地基上的基础，且210号宅院内已迁入耿红的户口。为维护自身合法权益，宋晓利诉至法院。耿红、郭英、宋朝军辩称，不同意宋晓利的诉讼请求。1976年10月，宋朝军、宋晓利父亲宋成善主持分家，确实将210号宅院分给了宋晓利。但同年11月宋朝军妻子去世，为照顾亲人方便，宋朝军与宋晓利重新合为一家生活。1980年左右，宋朝军、宋晓利母亲去世，两位妹妹出嫁，家中只剩宋朝军、宋晓利的父亲、宋朝军儿子、宋朝军、宋晓利四口人。当时宋晓利正在准备高考，复读三年后考上大学，读书期间的花费均由宋朝军负担。为了感恩宋朝军对家庭的巨大付出，宋晓利表示如果自己考上大学，就将分家分得的210号宅院赠与给宋朝军。后宋朝军又通过分家将210号宅院赠与耿红。因210号宅院年久失修，无法住人，宋朝军就让耿红、郭英夫妻将其拆除翻建。综上，宋晓利为了回报宋朝军当年供其读书，已经将210号宅院赠与给宋朝军，故请求法庭驳回宋晓利的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。无争议的事实为，宋朝军与宋晓利系兄弟，耿红系宋朝军继女，耿红与郭英系夫妻。宋朝军、宋晓利的父母共育有三子三女，分家前二儿子已经去世，大女儿已经结婚。1976年10月，宋朝军、宋晓利父亲宋某1主持分家，将位于北京市平谷区东高村镇某村206号宅院分给宋朝军，210号宅院分给宋晓利，女儿未分到房产。1980年左右，宋朝军、宋晓利母亲去世，两位妹妹出嫁，当时宋晓利正在准备高考，复读三年后考上大学，读书期间的花费均由宋朝军负担。1983年宋晓利考上大学后将户口迁出。2017年，耿红、郭英将210号宅院内房屋拆除至仅剩地基上的基础。耿红的户口早已迁入210号宅院内。双方有争议的事实是宋晓利是否将分家分得的210号宅院赠与给宋朝军。对此，耿红、郭英、宋朝军虽主张宋晓利当年曾跟宋朝军承诺过只要考上大学就将210号宅院赠与宋朝军，但无任何证据佐证。当事人对自己提出的主张应当提供证据，有证不举或举证不能的，应承担对自己不利的法律后果。故本院对宋晓利将210号宅院赠与宋朝军的事实不予认定。本院认为，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。1976年10月，宋朝军、宋晓利父亲宋某1主持分家，将本案诉争的210号宅院分给宋晓利，事实清楚，证据确凿，故该宅院归宋晓利所有。根据现有证据无法认定宋晓利将210号宅院赠与给宋朝军，故宋朝军、耿红、郭英以赠与获得所有权的抗辩意见本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：北京市平谷区东高村镇某村210号宅院归宋晓利所有。案件受理费35元，由耿红、郭英、宋朝军负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员　　ＸＸ宏二〇一七年七月三日书记员　　郑　坤 来自：