（2016）冀0403民初2549号
裁判日期: 2017-07-28
公开日期: 2017-12-21
案件名称
刘亚夫与河北国宏房地产开发有限公司民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
邯郸市丛台区人民法院
所属地区
邯郸市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
刘亚夫,河北国宏房地产开发有限公司
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第九十条，第一百零八条，第一百四十条
全文
河北省邯郸市丛台区人民法院民 事 判 决 书（2016）冀0403民初2549号原告：刘亚夫，男，汉族，1982年8月23日出生，住邯郸市邯山区，。被告：河北国宏房地产开发有限公司，住所地邯郸市丛台区滏河北大街396号B座1单元22层2215号，统一社会信用代码：91130400792690264W。法定代表人：郭常青，该公司董事长。委托诉讼代理人：周永刚、张聚超，河北盛仑律师事务所律师。原告刘亚夫与被告河北国宏房地产开发有限公司（以下简称国宏公司）民间借贷纠纷一案，本院于2017年7月10日立案受理后，依法由审判员兰光明适用简易程序独任审判，于2017年7月27日对本案公开开庭进行了审理，原告刘仲洁，被告国宏公司的委托诉讼代理人周永刚到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告刘仲洁向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告偿还原告本金5万元，同时支付从借款之日起至判决履行完毕时的利息（利息按借款本金年利率28%计算）；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年1月26日被告因经营资金困难向原告借款5万，并约定每笔借款期限一年，借款期限届满后被告按原告出借本金的28%向原告还本付息。原告依约定向被告出借了款项，被告在收到借款后向原告出具了收据和借款合同。但借款期限届满后，原告要求被告偿还本金和利息，被告以各种理由推迟不还，为此原告起诉，要求人民法院依法判决，支持原告的诉讼请求。被告国宏公司未提交书面答辩状，在开庭审理中其委托代理人当庭口头辩称：1、原被告之间是借贷关系，原告起诉借款事实对，但借款金额以实际银行转账凭证为准；2、年利率超过24%部分以上的利率不予支持；3、原告于2017年7月7日起诉已超过诉讼时效。经审理查明，2014年1月26日原告刘亚夫（乙方）与被告国宏公司（甲方）签订《内部认购协议书》，主要约定“1.预购项目名称“阳光水岸”；2.乙方（刘亚夫）确定购房意向，自愿交纳意向金人民币50000元整；3.协议期限为一年，2014年1月26日至2015年1月26日期满。无论协议期满后乙方是否购房甲方按乙方缴纳意向金总额的28%给予乙方购房补贴，补贴款为人民币14000元；4.在协议期满后若乙方选定房屋，意向金与购房补贴一并转为房款，多退少补，并更换正式商品房买卖合同。若乙方不愿购房或未选定满意房屋，则甲方承诺全额退还意向金并约定给付购房补贴款；5.乙方所交意向金为提前优惠选房款，无论甲方经营是否盈利均需保证乙方意向金和本协议规定的相关收益。”合同签订当日原告给付被告现金50000元，被告国宏公司给原告刘亚夫出具了加盖有公司财务专用章的“收据”，内容为“今收到刘亚夫交来诚意金人民币伍万元整。”但之后被告未按协议约定的利率标准向原告支付利息，除在2015年1月27日向原告支付利息500元，2015年2月14日向原告支付利息500元，2015年6月18日向原告支付利息500元，2017年2月2日向原告支付利息200元外，其余利息至今未付，协议期满后被告也未偿还原告借款本金5万元。原告催要未果，诉至法院，双方争议成讼。又查明，原、被告当庭均承认双方之间系借贷关系，被告国宏公司当庭辩称通过银行汇款给付原告刘亚夫1700元利息，原告对此予以认可。协议签订后，原告未预购被告房屋，双方之间也未签订商品房买卖合同。再查明，原告刘亚夫称借款到期后至起诉前多次找被告催要还款，被告所提交的证据中证实自2015年1月27日起至2017年2月2日被告向原告支付过利息。为证明以上事实，原告向本院提交了《内部认购协议书》及收据等证据在卷为证，上列证据已经本院庭审组织质证，原告所举证据符合法律规定，本院予以采信。本院认为，《中华人民共和国民法通则》第九十条规定：“合法的借贷关系受法律保护”，第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无法偿还的，经债权人同意或人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”本案中，原、被告之间签订的《内部认购协议书》，虽名为内部认购协议书，但从协议的内容可以看出双方之间对借款的金额、借款时间、借款利率及偿还期限均作了明确约定，该协议性质实为民间借贷法律关系。原、被告当庭也均承认双方之间系民间借贷法律关系。原告已将出借款5万元给付被告，被告给原告出具了金额为5万元的收据，原、被告之间借贷关系成立，且合法有效，应受法律保护。原告要求被告偿还借款本金5万元及利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于利息，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定,“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效，借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”。第二十九条第二款（二）规定：“约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”本案中，原、被告双方在协议中约定的借款期限为一年，被告在此期限届满后按28%给付原告利息。因此原、被告之间的利率标准应为年利率28%，该利率标准已超过法律规定年利率24%，对超过部分的利息，本院不予支持。在协议约定的借款期限届满后，双方虽未约定逾期利率，但因双方约定了借期内的利率。故原告要求被告自逾期还款之日按照借期内受法律保护的利率，支付被告占用原告资金期间的利息，本院予以支持。被告应自2015年1月27日起至借款本金5万元清偿完毕之日止，按年利率24%标准向原告支付利息。被告当庭辩称已给付原告借款利息1700元，原告予以认可，因此该1700元利息应予扣除。关于诉讼时效，《中国人民共和国民法通则》第一百四十条规定：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。”本案中，被告虽在开庭审理中提出原告起诉超过法律规定的诉讼时效期间，但原告对此不予认可。原告称在借款期限届满后至起诉前多次找被告催要还款，且被告所提交的证据也证实在2017年2月2日被告还向原告履行支付过利息200元利息，因此，本案原告存在诉讼时效中断的法定情形，原告所主张的诉讼请求并不超过法律规定的诉讼时效期间。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、第一百四十条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款（二）之规定，判决如下：限被告河北国宏房地产开发有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告刘亚夫借款本金50000元，并自2015年1月27日起至该借款本金50000元清偿完毕之日止，按年利率24%向原告支付利息（以上利息应扣除被告已付的利息1700元）。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2276元，减半收取1138元，由被告河北国宏房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。审判员 兰光明二〇一七年七月二十八日书记员 周 莹附法律条文：《中华人民共和国民法通则》第九十条规定：“合法的借贷关系受法律保护”，第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无法偿还的，经债权人同意或人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”第一百四十条规定：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。”最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效，借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”第二十九条第二款（二）规定：“约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”