（2017）皖12民终1788号
裁判日期: 2017-07-28
公开日期: 2017-07-30
案件名称
屠从侠与朱应满共有物分割纠纷二审民事判决书
法院
安徽省阜阳市中级人民法院
所属地区
安徽省阜阳市
案件类型
民事案件
审理程序
二审
当事人
案由
法律依据
全文
安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖12民终1788号上诉人（一审被告）：屠从侠，女，1966年5月4日出生，汉族，住安徽省颍上县。委托诉讼代理人：王猛，北京大成（合肥）律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：朱应满，男，1966年8月17日出生，汉族，住安徽省安庆市枞阳县。委托诉讼代理人：王炳松，安徽众豪律师事务所律师。上诉人屠从侠因与被上诉人朱应满共有物分割纠纷一案，不服安徽省颍上县人民法院（2017）皖1226民初318号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。屠从侠上诉称，一审判决认定朱应满全额出资购买案涉房屋错误，屠从侠实际出资一半，应予认定。请求二审法院查明事实、依法改判。朱应满答辩称，一审判决正确，应予维持。朱应满向一审法院起诉请求：对共有财产即位于颍上县广厦未来城小区16幢2单元204室房屋依法分割，屠从侠偿还其垫付的购房款173950元。一审法院认定事实：朱应满与屠从侠口头协商共同到安徽省颍上县购买房屋，并约定所购房屋系双方共有，共同出资，各占50%份额。2010年3月11日双方共同购买了安徽省颍上县广厦置业有限公司开发的位于颍上县慎城镇广厦未来城小区16幢2单元204室的房屋，总价款347900元，并由朱应满全额交付了购房款。后朱应满向屠从侠索要垫付的一半购房款（173950元）时，双方发生纠纷。案涉房屋经安徽富友房地产土地评估有限公司2017年4月19日评估并作出皖富裁【2017】字第（014）号房地产估价报告，评估市值为733100元。2012年8月，朱应满妻子姚竹梅知道本案双方买房事实后，曾以赠与合同为案由向上海市青浦区人民法院提起诉讼，后撤回起诉。一审法院认为，关于案涉房屋是否为朱应满全额出资购买，根据朱应满对话录音，屠从侠承认其购房没有出资，屠从侠在上海市青浦区人民法院庭审中对该录音的真实性无异议；同时根据心理生理测试报告，朱应满称全额支付放款、屠从侠称其支付一半房款，测试结论为朱应满通过测试、屠从侠未通过测试；另外屠从侠提供的朱应满向屠从喜借款条据，也反映朱应满为在颍上县购房向屠从喜借款的事实。上述证据能够证明案涉房屋系朱应满全额出资购买。故朱应满要求屠从侠返还其垫付的173950元的诉讼请求，予以支持。关于案涉房屋归属问题，该房屋经评估市值为733100元，朱应满已定居上海市，该房屋由屠从侠居住比较适当，屠从侠应当支付给朱应满该房屋市值的一半即366550元（733100元×50%）。案经审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条、第七十八条第一款，第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国物权法》第一百条第一款、第一百零三条的规定，判决：一、朱应满、被告屠从侠购买的安徽省颍上县广厦置业有限公司开发的广厦未来城小区16幢2单元204室商品房归屠从侠所有，屠从侠给付朱应满人民币366550元；二、屠从侠给付朱应满垫付的购房款173950元；三、驳回朱应满的其他诉讼请求；四、以上一、二项于判决生效后20日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9220元，由朱应满、屠从侠各负担4610元。二审中，双方当事人没有提交新证据，所举证据与一审相同，相对方未提出新的质证意见，本院认证意见与一审一致。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为：关于案涉房屋是否为朱应满全额出资购买，一审法院综合录音资料、心理生理测试报告及其他相关证据基于自由心证对此所作出的判断，不违反法律、行政法规的强制性规定，本院不宜变更。屠从侠如有证据证明朱应满提供虚假证据或其心理测试报告不符合客观事实，其可另行要求追究责任。朱应满因购买案涉房屋所欠债务，相关债权人亦可另行主张权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3779元，由屠从侠负担。本判决为终审判决。审判长 代 巍审判员 罗 莹审判员 刘丹丹二〇一七年七月二十八日书记员 赵媛媛附：法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。 关注微信公众号“”